竞争性商公告

项目所在地区：陕西省、西安市

一、招标条件

西安秦创原·陕西物联网产业基地C区物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为西安航天城实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性商。

二、项目概况和招标范围

规模：秦创原·陕西物联网产业基地C区物业管理服务，本项目分南北地块建设，项目总占地面积93.2亩，总建筑面积约18.90万㎡，其中地上建筑面积143578.17m²，地下建筑面积44739.43m²。本项目南区占地面积68.6亩，建筑面积约149449.5m²，其中1#至8#楼；

北区占地面积24.6亩，建筑面积约38839.06㎡²，其中9#至11#楼。其中1#建筑面积约为23521.17平米，楼层12；2#建筑面积约为31215.40平米，楼层5；3#建筑面积约为31215.40平米，楼层22；4#建筑面积约为7483.72平米，楼层5；5#建筑面积约为20340.74平米，楼层12；6#、7#建筑面积约为7748.52平米，楼层5；8#建筑面积约为15057.46平米，楼层11；9#、10#建筑面积约为7731.41平米，楼层5；11#建筑面积约为9175.16平米，楼层6；最终面积以实测报告为准，地下停车场不在招标范围内。

招标范围：本次招标范围为秦创原·陕西物联网产业基地C区物业管理服务（不含地下车库）。

标段划分：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西安秦创原·陕西物联网产业基地C区物业管理服务。

三、供应商资格要求

(001西安秦创原·陕西物联网产业基地C区物业管理服务）的供应商资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，出具合法的营业执照（统一社会信用代码）或其他组织证明材料；

2.供应商具有2个以上且建筑面积不得少于10万平米产业园/写字楼项目的物业服务业绩；

3.供应商不得在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；供应商不得在各级诚信信息平台被列为投标受限行为人或被列为严重违法失信企业名单;

4.本项目不接受联合体商。