怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC)工程总承包三标段公开招标公告（招标编号：HNMM-HH-25030303）

项目所在地区：湖南省，怀化市，鹤城区

一、招标条件

本怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目(EPC)工程总承包三标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金7962.07万元：私有资金0万元境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为怀化市鹤城区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目位于怀化市鹤城区坨院街道、迎丰街道、城中街道、城北街道、红星街道及盈口街道。涉及38个小区，共136栋3679户，改造面积42.49万平方米。主要建设内容为住宅楼维修改造工程，雨污分流等基础设施改造等

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC）工程总承包三标段；

三、投标人资格要求

(001怀化市鹤城区2025年老旧小区改造项目（EPC)工程总承包三标段）的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质任选其一：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

3.拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程类注册执业资格（不得设置类似业绩要求：以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）：

4.拟任设计项目负责人具备/专业一级及以上注册建筑师执业资格：
口拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格5.拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师职业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
6.类似工程业绩要求：具体要求详见本表第10.1项；
7.本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开
已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑);
8.其他（1）施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员且无在建工程。施工项目部关键岗位其他人员采用承诺制，提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，承诺中标后施工项目部关键岗位人员配备不低于湘建建（2020）208号《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》文件规定最低配备标准，并及时到建设行政主管部门备案。（2）工程总承包项目负责人满足资格要求的情况下，可兼任施工项目负责人或设计项目负责人，但不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人。：

本项目允许联合体投标。