瀚阅府东苑项目施工总承包资格预审公告

1．招标条件

本招标项目瀚阅府东苑项目施工总承包已由浐灞生态区发展改革局以《陕西省企业投资项目备案确认书 项目代码：2406-610158-04-01-376191》批准建设，招标人(项目业主)为陕西金泰恒业灞水置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：浐灞生态区，上春南路以西，灞浦五路以南，灞浦四路以北；2.2 工程规模：瀚阅府东苑项目，地籍编号为 CB4-6-265。总用地面积为46185.41 ㎡（约 69 亩）。项目规划总建筑面积 156041.70 平方米，其中地上建筑面积为 120481.01 平方米，地下建筑面积为 35560.69 平方米，绿地率 35.10%，容积率2.61。规划用途包括住宅、商业及其它配套、地下车库。

2.3 项目投资总额：1775000000.00 元，（其中本次招标工程估算650000000.00 元）；

2.4 计划工期：730 历天；

2.5 标段划分：标段 1: 标段名称:瀚阅府东苑项目施工总承包;标段编号:E6100003501a6tohzutf001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段 1:瀚阅府东苑项目施工总承包，本次招标范围为瀚阅府东苑项目施工总承包，包含本次招标所发图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容；

2.7 其他：无。

3．申请人资格要求

3.1 标段名称：瀚阅府东苑项目施工总承包，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，申请人须具有有效的安全生产许可证，拟派项目经理（项目负责人）具有有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段名称：瀚阅府东苑项目施工总承包：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格及合法有效的营业执照；（2）申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；（3）申请人须具有有效的安全生产许可证；（4）申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（5）申请人及拟派项目经理的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅网站”可查询；（6）申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；（7）申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；（8）申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；（9）本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5．资审文件的获取

5.1 请于 2025-06-06 00:00 起至 2025-06-13 00:00 从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。