公示开始时间：2025-06-07，公示结束时间：2025-06-09。

一、中标候选人

标段	中标候 选人排 序	中标候选人 名称 山东金鲁班	服务期（天）	投标报价 （元）	得分
一	1	物业管理有 限公司 云南能投物	365	618752	98.23
	2	业服务有限 公司 云南春鸿物	365	618182.17	88.99
	3	业服务有限 公司 山东高速百	365	606000	77.01
二	1	需解锁	365	841667.4	98.1
	2	云南能投物 业服务有限 公司	365	858007.88	87.52
	3	需解锁	365	830018.64	85.13
三	1	需解锁	365	1581908	98.44
	2	云南能投物 业服务有限 公司	365	1581733.28	89.75
	3	云南春鸿物 业服务有限 公司	365	1554000	76.68

二、中标候选人承诺人员

标段

单位名称

人员名 称

姓名

证书名称和编号

个人业绩

	山东金 鲁班物 业管理 有限公 司	项目负 责人	黄文静 身份证：	身份证号： 533222需解锁8；消 防设施操作员证： 231117024	1、世纪城 物业管理 有限公司； 2、山东高 速大厦
	云南能 投物业 服务有 限公司	项目负 责人		622223需解锁9；高 级物业管理师： 金好诗需解锁9023737；消 防设施操作员： 2436003016411762；保安 员证：云012021006962	1、香格里 拉市行政 中心物业 服务项目
	云南春 鸿物业 服务有 限公司	项目负 责人	李绍春	身份证： 530128需解锁4;	/ 1、武汉睿
二	山东高 速百泽 行湖北 营服务 有限公 司	项目负 责人	陈亮	身份证： 420102需解锁1；安 全生产管理人员： 420102需解锁1 身份证：	智物业管 理有限公 高速山需解锁
	云南能 投物业 服务有 限公司	项目负 责人	陈姿含	532501需解锁6；中 级经济师: 20201100需解锁9; 物业项目经理职业资格 证：城培证（项）字第 cj202206881号；消防设施 操作员：NQ58717919；污 水处理操作员证： GZJAC2203003414 身份证：	1、瑞丽市 检察院办 案区后勤 综合服务 保障采购 项目
	云南澜 沧江物 业服务 司	项目负 责人	王春林	530322需解锁8；全1、2022年 国物业项目经理资格证： 城培证（项）字第 C20101641号高级物业物业综务 师：530322需解锁8; 物业管理	至2024年 GS水电站 项目；

				员:1124020000529195;人 力资源管理 师：S000053000008203000 638;高级公共营养 师：S000053000064223300 0363;健康管理 师：1000053000008213000 480;
三	山东金 鲁班物 业管理 有限公 司	项目负 责人	石娥	身份证： 220202需解锁7；全 国物业项目经理证：城培 证(项)字第cj202020129 号	1、数码港 大厦；2、 仁和盛庭 小区；3、 环山盛庭 1、昆明滇 池投资有 限责任公
	云南能 投物业 服务有 限公司	项目负 责人	李媛	身份 证：530112需解锁X; 物业项目经理岗位证书: 城培证（项）字第 cj202003616号；园林绿化 工程师： GZJAC2111001811;售后服 务力资MBZ-003； SO00053000008214010900	司行政办 公区域物 业管理服 务项目服 务合同；2、 昆明滇池 投资有限 责任公司 行政办公 区域物业 服务合同； 3、云南省 退役军人 事务厅购 买物业管
	云南春 鸿物业 服务有 限公司	项目负 责人	李兆敏 业管理员证书:	身份证： 530111需解锁6物 S000053000044721400010 8	务、培训服 务

三、中标候选人业绩

标段

单位名称

项目名称

	山东金鲁班物业管理有限公 司	1、高速仁和列前期物业管理；2、 红河运营分公司管理中心物业 服务；3、昆明新机场物业管理 服务；4、山东省人民防空建筑 设计院办公楼
		1、云南省退役军人事务厅购买 物业管理、会议服务、培训服务 项目；2、瑞丽市检察院办案区 后勤综合服务保障采购项目;3、 云南能投物业服务有限公司德宏州公安局物业服务委托项 目；4、集控综合楼及附属设施 物业管理服务、员工餐厅管理服 务项目；5、香格里拉市行政中 心物业服务项目
	云南春鸿物业服务有限公司	1、御龙春晓城前期物业管理服 务协议；2、云南交投集团高速 公路沿线服务设施物业标准化 服务合同(第九合同包); 1、铂仕汇国际广场写字楼物业
二	营服务有限公司	委托服务；2、成都天府国际金 山东高速百泽行湖北城市运融中心4号楼物业服务项目;3、 联交投公司本部后勤服务采购 项目；4、汉阳造项目部综合物 业服务外包项目 1、云南省退役军人事务厅购买
	云南能投物业服务有限公司	物业管理、会议服务、培训服务 项目；2、瑞丽市检察院办案区 后勤综合服务保障采购项目;3、 德宏州公安局物业服务委托项 目；4、集控综合楼及附属设施 物业管理服务、员工餐厅管理服 务项目
	云南澜沧江物业服务有限公	1、大理州法院后勤保障管理服 务；2、德钦县机关事务管理局 德钦县行政中心后勤购买服务 项目合同书；3、迪庆州人民检 察院物业管理服务项目；4、宜 良县机关办公区2024年至
	司	2027年后勤服务项目第一年购 买 服务合同；5、云南省滇中引 水建设管理调度中心综合物业 服务合同；6、中国农业发展银 行云南省分行机关2022年

		2023年综合物业服务
三	山东金鲁班物业管理有限公 司	1、高速仁和苑前期物业管理;2、 红河运营分公司管理中心物业 服务；3、昆明新机场物业管理 服务；4、山东省人民防空建筑 设计院办公楼
		1、云南省退役军人事务厅购买 物业管理、会议服务、培训服务 项目；2、瑞丽市检察院办案区 后勤综合服务保障采购项目;3、 云南能投物业服务有限公司德宏州公安局物业服务委托项 目；4、集控综合楼及附属设施 物业管理服务、员工餐厅管理服 务项目；5、香格里拉市行政中
	云南春鸿物业服务有限公司	心物业服务项目 1、御龙春晓城前期物业管理服 务协议；2、云南交投集团高速 公路沿线服务设施物业标准化 服务合同(第九合同包);

四、否决投标情况

标段	投标人名称	否决投标依据和原因
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