本招标项目广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200A24018号地块建设项目已由广州市增城区发展和改革局以投资项目代码：2409-440118-04-01-421235批准建设，建设业主为广州市增城区城苑投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州市增城区城苑投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的检测监测进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200A24018号地块建设项目检测监测

2.2建设地点：广州市增城区荔湖街新城大道东侧。

2.3项目规模：项目位于广州市增城区荔湖街新城大道东侧，总用地面积为167，497.57平方米（约251.25亩），其中可建设用地面积141,116.50平方米（约211.67亩），总建筑面积约271,164.13平方米，计容建筑面积约143,938平方米，容积率1.02。项目规划建设总户数770套，包括小高层住宅为81,644平方米（合计505户）、低密度住宅为56,884平方米（合计265户）、配套商业2,000平方米、社区服务中心3,000平方米、物业管理用房290平方米、消防控制室120平方米，包括给排水、安装、消防、装修等配套工程，基坑支护结构安全等级为一级。（具体以项目规划报建的数据为准）。

2.4最高投标限价：2，641.32万元。

2.5服务期限：服务期限自本合同签订之日起至所有服务项目完成并通过终审验收且结清检测和监测费用之日止。从中标人进场至完成所有检测和监测项目且技术成果通过审批，服务周期必须满足实际施工及验收要求，且招标人有权根据工程实际需要调整工期及验收时间，中标人需配合招标人的调整作出相应的执行计划。

2.6招标内容：本次招标内容为建设行政主管部门、监督部门要求的，由招标人指定的具有质量监控作用的材料见证检验、地基与基础检测、见证取样检测、主体结构检测、人防检测、钢结构、室外给排水、建筑幕墙及门窗检测、节能与绿建检测、室内环境检测、消防检测、防雷检测、水质检测、基坑监测、沉降观测、高支模监测、水土保持监测、景观及道路检测、消防检测、智能化检测、地质灾害监测等按规范和验收要求必须检测和监测的项目，以及为工程验收提供依据的检测和监测项目。服务范围除以上内容外，还应包括但不限于：

（1）与工程所在行政区域的相关行政主管部门（和/或建设行政主管部门）和监督部门进行检测监测工作的协调，申报检测监测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测监测工作和建筑物主体沉降监测工作而影响本工程项目的建设进度和工验收。

（2）做好与施工单位、监理单位、设计单位、咨询单位等相关单位的协调工作。

（3）检测和监测数据的有关信息根据监管部门要求通过市住建监管系统进行传输报送。

（4）根据相关规范和标准、主管部门文件的规定以及设计图纸的有关要求，结合工程实际情况编制相关项目的《检测和监测方案》，并报质监部门备案（如需要）。

（5）负责检测和监测的工程质量需符合《建设工程质量管理条例》等国家相关管理要求。

（6）除建设行政主管部门、监督部门及现行法律法规要求必须由第三方单位检测和监测项目外，招标人另有要求的检测和监测项目且投标人有资质的，仍属于本次服务范围内。（具体以招标文件、施工图纸、检测和监测方案为准）。

2.7标段划分：1个标段。

2.8承包方式：综合单价包干，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

3.投标人资格要求

3.1投标人（如为联合体，指联合体各方）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人（如为联合体，指联合体各方）具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内。

3.3投标人（若为联合体，指承担检测任务的成员）须具有质量技术监督管理部门颁发的CMA计量认证合格证书（CMA计量认证合格证书附表的认证范围覆盖：地基基础检测、见证取样检测、主体结构检测；投标人（若为联合体，指承担监测任务的成员）须具有质量技术监督管理部门颁发的CMA计量认证合格证书（CMA计量认证合格证书附表的认证范围覆盖：基坑监测、沉降观测、高支模监测）；如投标人CMA计量认证合格证书中的检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件），且证书在有效期内。如中标人不具备相关专业的检测资质，应当自行完成本资质专业的检测业务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业检测业务发包给具有相应资质的分包方。

备注：若为联合体投标，CMA证书内的检测或监测涵盖范围以承接检测或监测任务的单位提供的《联合体共同投标协议书》的分工内容为准。

3.4投标人（若为联合体，指承担检测任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围覆盖：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测），且证书在有效期内；或根据《住房和城乡建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》（建质规（2023）1号，以下简称新资质标准）具有有效的建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能等）。

[注：若为联合体投标，资质证书内的检测涵盖范围以承接检测任务的单位提供的《联合体共同投标协议书》的分工内容为准。持新标准的建设工程质量检测机构资质证书的单位，其具备的相应资质应与承接检测任务的单位提供的《联合体共同投标协议书》的分工内容一致；旧资质标准按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函（2023）100号）执行；新资质标准按《住房和城乡建设部关于印发（建设工程质量检测机构资质标准）的通知》（建质规（2023）1号）执行。]

3.5投标人（若为联合体，指承担监测任务的成员）须具备以下任一资质：①工程勘察综合资质甲级；②同时具备工程勘察专业类岩土工程甲级资质和工程勘察专业类工程测量甲级资质;③同时具备工程勘察专业类岩土工程物探测试检测监测甲级资质和工程勘察专业类工程测量甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。［注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定］。

3.6投标人（若为联合体，指承担检测任务的成员）拟派的项目负责人应具有工程类相关专业中级工程师或以上技术职称。［若为联合体投标，项目负责人须是联合体主办方正式员工，需提供2025年5月有效的所在投标单位社保证明材料。丁

3.7投标人（若为联合体，指联合体各方）已按照招标公告附件的格式签名盖章《投标人声明》。

3.8投标人（如为联合体，指联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台检测企业信息录入指引》

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3.9投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。[注：投标人无需提供资料，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审]。

3.10本公司近二年（从2023年1月1日起至今）未因以往检测和监测工作中存在伪造检测和监测数据、出具虚假检测和监测报告的行为被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的。（按投标人提供的《投标申请人声明》第三条内容进行评审）。

3.11关于联合体投标：本项目接受联合体投标，但联合体主办方必须为负责检测任务的单位。

注：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主办方和各方权利义务，并将该联合体协议书随投标文件一并提交招标人；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（3）如投标人组成联合体，须签订联合体协议书。投标人拟任本工程项目负责人须为主办方正式员工，投标截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效；

（4）联合体主办方的被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切责任；

（5）联合体投标时，除“联合体协议书”需由联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章即可；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称[格式示例为：（主）单位全称（成）单位全称]，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。电子签章由主办方进行签章即可。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。