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南京中宁府项目后评价咨询服务招标公告
1.招标条件
中国能源建设股份有限公司拟对（南京中宁府项目）所需的（南京中宁府项目后评价咨询）服务进行公开招标，该项目已具备招标条件，招标人的本次招标项目已经批准，采用（建设单位自筹）用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。欢迎具备本公告规定的投标人资格要求的潜在投标人参加投标。
2.招标概况
项目概况：南京中宁府项目（以下简称本项目）,位于江苏省南京市建邺区，为新建房地产项目，用地性质为住宅用地，建设用地面积40483㎡，整体规划为8栋26-29层高层住宅（433户），总建筑面积159112㎡，容积率2.8。项目可研估算总投资709969万元，其中土地成本469274万元。项目于2022年7月获取土地，2022年9月开工建设，2024年12月竣工备案，计划2025年6月开始集中交付，建设周期36个月；2023年5月项目首次开盘，预计2025年6月住宅清盘。
项目地址： 江苏省南京市 。
招标范围： 根据项目后评价工作实施方案，实施现场调查、访谈取证、资料收集、后评价工作底稿编制、后评价报告拟定与完善等工作，并在2025年7月31日前出具后评价报告初稿；2025年9月20日前出具后评价最终版报告（含工作底稿，并已完成各方意见征询），协助档案整理工作。内容满足国务院国有资产监督管理委员会“中央企业固定资产投资项目后评价工作指南”要求，满足《中国能源建设股份有限公司投资项目后评价管理办法》等规定的内容深度以及项目后评价工作实施方案的要求。配合完成后评价报告的评审及修改等有关工作（如采取现场评审方式，需赴现场参加，费用纳入本次采购报价中） 。
服务期限： 合同签订时至2025年12月31日 。
服务项目规模及主要技术参数
详见第五章技术规范。
3.投标人应同时具备的资格、资质条件如下：
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立签订合同资格的单位。
3.2投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，按国家法律经营。
3.3投标人应具备经营范围涉及本业务的企业法人营业执照或合伙企业营业执照，营业执照必须为本年度已年审合格、有效的营业执照
3.4投标人具备工程设计综合甲级、行业甲级或工程咨询甲级资信证书。
3.5投标人评估咨询服务范围满足公司投资领域专业需要。
3.6投标人有过类似项目后评价经验。
3.7投标人未参与本项目的其他咨询活动。
3.8投标人在信用中国、国家企业信用信息公示系统等网站无负面记录；没有违法、违规执业行为或受到行业组织的处罚。
3.9投标申请人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态。
3.10关于联合体投标：本项目（接受）联合体投标。