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1.招标条件
济南局集团公司济南铁路信息技术有限公司客服维保分公司青岛大区生产用房整修项目已由济南铁路信息技术有限公司第一届董事会第18次会议决议批准建设，项目业主为济南铁路信息技术有限公司，资金来源为济南铁路信息技术有限公司自筹资金，招标人为济南铁路信息技术有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：青岛市李沧区贵阳路
2.2计划工期：自合同签订之日起4个月内完成。
2.3 招标内容：济南局集团公司济南铁路信息技术有限公司客服维保分公司青岛大区生产用房整修项目
2.3.1项目概况：青岛大区维保中心生产用房总面积约为491平方米（此数据不包含院内面积，仅指建筑面积），所需装修项目涵盖电力增容、外墙及院大门全面修缮、院内地面重新硬化、新建雨天防水防溢系统、室内办公区（含卫生间）装修。
2.4 施工要求：
2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。
2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成招标人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。
2.5消防及环保：
符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、招标人相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。
2.6完工标准：
施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。
2.7 其他要求：
保证施工工期。
3.投标人资格要求
3.1.本项目要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1资质要求：竞标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质、电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。
3.1.2业绩要求：具有近三年内办公装修工程类项目（新建或者改造类）等相关业绩，提供至少2份合同或成交通知书的复印件并加盖投标人公章。
3.1.3项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
3.1.4是否允许联合体：本项目不接受联合体投标。
3.1.5纳税人要求：竞标人须为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.1.6各竞标人可就上述项目进行投标。
3.1.7参加本项目开标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺（加盖公章有效）；
3.1.8投标人的自然股东、出资人或实际控制人不属于济南集团公司机关部门及招标人的一般人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表（须提供承诺书并加盖投标人公章）。投标人未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录 [ ] ），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（ [ ] . creditchina.gov.cn/）查询（提供查询结果截图）。其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。
3.1.9资格审查方式：本项目采用资格后审方式。