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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华北分公司上海庙项目部保洁、前台、会议、工程维修服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250105400，招标人为置业有限公司华北分公司，项目单位为：置业有限公司华北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 项目概况： 该项目为 置业华北分公司上海庙项目部保洁、前台、会议、 工程维修 服务。 西区公寓楼保洁人员配置不得低于 3 人，工程维修人员配置不得低于 2 人。 厂前区、行政楼、活动中心、东区公寓楼 、西区餐厅、东区餐厅保洁人员配置不得低于 10人， 前台 、会服 配置人员不得低于 14 人，工程维修 配置人员不得低于 5 人， 总配置人数不得低于 34 人 ， 其中保洁服务包含工器具及物料。

2.1.2 招标范围：本次服务范围包含服务区域的日常环境卫生保洁，房屋及配套设施 设备及相关场地的巡检报修及零星维修养护，前台接待及会议服务。

2.1.3 服务期限： 西区公寓楼，西区餐厅服务期限， 自合 同签订 之日起 1 年 。

厂前区、行政楼、活动中心、东区公寓楼、东区餐厅自合 同签订 之日起 2 年。

2.1.4 服务地点：内蒙古 自治区 鄂尔多斯市鄂托克前旗上海庙镇。

注：因本项目各部分服务期限不同，投标函中服务期限可填写为 “满足招标文件要求”。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的物业服务合同业绩2份（合同范围须包含保洁服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件；合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。