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一、项目概况 天津城建大学建筑设计研究院有限公司为满足公司方案设计的技术服务需求，现计划对2025年方案设计技术服务（框架协议）进行公开招标采购。 二、采购内容及要求 1、采购方式：方案设计服务公开招标（框架协议） 2、框架协议期限：1年 3、服务范围：建筑方案设计，预计工作量清单见下表所示。 方案设计分包工作量清单 单位：平方米 序号 技术服务名称及子项 成果要求 深度要求 总建筑面积（㎡） 1 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—总体设计 汇报本册、总图设计、总图CAD、效果图、相关分析图 符合甲方要求及政府详规及工规审查 420000 2 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—数据机房 数据机房楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 260000 3 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—行政办公 行政办公楼楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 28000 4 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—宿舍+接待+食堂 宿舍、接待、食堂楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 27000 5 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—研学+研发 研学研发楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 28000 6 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—院士研学 院士研学房楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 54000 7 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—消防站 消防站的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 2000 8 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—变电站（预制舱） 变电站的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 6000 9 工业元宇宙零碳产业基地（内蒙古超算中心）项目—地库 地库的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 15000 小计 840000 1 西营门城市更新项目8#工业地块—总体设计 汇报本册、总图设计、总图CAD、效果图、相关分析图 符合甲方要求及政府详规及工规审查 110011 2 西营门城市更新项目8#工业地块—研发1~2#楼 （保留改造） 1~2#楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 9053 3 西营门城市更新项目8#工业地块—厂房3#楼 （保留改造） 厂房3#楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 7779 4 西营门城市更新项目8#工业地块—厂房5#楼 厂房5#楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 30013 5 西营门城市更新项目8#工业地块—厂房4、6~7#楼 厂房4、6~7#楼的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 47856 6 西营门城市更新项目8#工业地块—地库 地库的平立剖设计，成果不局限PPT+CAD形式 单建筑专业到初步设计深度，并配合相关专业深化 15310 小计 220022 合计 1060022 4、投标人资格要求：设计资质等级证书至少是建筑行业甲级和城乡规划乙级，需要提供代表性的不同类型的项目业绩（附合同扫描件），提供设计团队核心人员至少是高级建筑师且为注册建筑师，提供公司近3年的财务状况。 5、评标办法：本项目拟采用 综合评估法 评标方法。 分值构成（综合评估法） 评审项目划分 分值 说明 报价 60分 本项目设有最高投标限价，高于最高投标限价的按废标处理。以本项目有效报价的算术平均值为最高分，每高于算术平均值1%，扣基本分的0.2%。 企业资质 5分 建筑甲级/乙级资质：2分/1分；规划甲/乙级资质：2分/1分；专项认证（ISO9001）：1分 企业业绩 5分 近5年同类项目：每项1分（上限4分）；国家级奖项（鲁班奖等）：每项额外加2分；省级奖项：每项额外加1分；该项总分最高不超过5分。 项目团队 5分 总负责人：注册建筑师+同类项目经验（2分）；专业负责人（各个专业）：注册资格+工程师职称（每专业0.5分） 财务资信 3分 近2年审计报告无亏损：1分；A纳税信用等级：1分；银行资信证明：1分。 服务承诺 2分 进度保障措施：1分；后期响应服务：1分 设计方案 20分 规划协调性（15分）：符合控规、空间布局合理、提供建筑平立剖及鸟瞰效果图；技术创意性（3分）：风格主题与建筑定位一致，是否设置标志性核心展项；功能合理性（2分）：流线设计、人性化细节。 注：具体打分情况根据投标人投标文件，视情况进行打分。 三、报价须知 （一）本次询价在（网址：http//empm.ccccltd.cn）上发布，投标人通过公告的媒介门户进行注册，网上报价。 （二）报价文件提交的截止时间为 2025 年 7 月 10 日 17 时 0 分，逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 （三）逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 （四）开标时间：同投标文件递交的截止时间。 （五）本次询价在在线平台上进行，不举办现场询价会议。 （六）本协议设置最高投标限价，限价 8004814 元（含税价）。 （七）本次框架招标入围供应商为1家。