第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目业主为陕西永明煤矿有限公司，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为陕西永明煤矿有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标采购项目

2.2 项目编号：SNZB-XBKY-D2025140606

2.3 项目概况及招标范围：1.厂区内办公楼、职工宿舍、生活区广场、生产区广场及其它公共区域、男女浴室、洗衣房公共厕所等场所卫生打扫，垃圾清运。2.矿区范围内广场道路，矿外道路至胡家塌村路口的每天清扫，洒水冲刷降尘。3.扫地车两辆，洒水车一辆，三轮车一辆交由乙方管理。4.房屋建筑使用管理。5.水设施维修管护。6.电设施维修管护。7.环境卫生管理。8.浴室管理。9.洗衣房管理。10.矿区及矿外道路垃圾清运、旱厕清掏，垃圾需合法处置，因违法处置被执法部门处罚产生的费用由乙方承担。11.招待所管理。(详见合同约定)投标人须承诺拟派项目团队不低于23 名。其中:负责人1 人，招待所2 人，维修工2 人，洗衣房、保洁、绿化18 人，可根据自身经营情况多委派人员。（详见技术规格书）

2.4 服务期：一年。

3. 投标人资格要求

3.1 法人资格：具备有效的营业执照，具备独立签订合同的权利和圆满履行合同的能力；

3.2 资质要求：项目经理需具备物业管理资质证书中级级以上职称；

3.3 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；

3.4 信誉要求：

（1）投标人自2024 年1 月1 日至2025 年1 月1 日止(近1 年)投标人社会信誉自查承诺(盖公司公章)；投标人投标信息填报时需提供投标截止日近3 日内“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；近三年不得有骗取中标和重大质量事故等不良事件记录；投标人未与山东能源集团有限公司及其权属公司发生禁止交易的行为；

（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)或各级信用信息共享平

台中列入失信被执行人名单；

3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目中报价；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目中报价；

3.6 本项目不接受联合体投标；

3.7 本项目资格审查方式为资格后审，资格审查方式为合格制。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理。

对于串标、围标等违法行为将没收投标保证金，并依法严肃处理。

4. 业绩要求

具有自2022 年1 月1 日以来服务过厂区物业管理的同类型项目运营经验和业绩（提供发票或合同等证明材料）。