丁太鲁安置房项目A-07 地块全过程代建管理公开招标公告

一、招标条件

本项目为丁太鲁安置房项目 A-07 地块全过程代建管理，项目资金来源为自筹资金，招标人为济南百益置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：丁太鲁安置房项目 A-07 地块位于济南市天桥区药山街道办事处，紧邻黄河南岸，北至横三路，南至横二路，西至纵四路，东至纵三路，项目用地面积约 40800 ㎡，规划总建筑面积约 144500 ㎡，其中地上约 98500 ㎡、地下约 46000㎡。

范围：对工程项目进行全过程或阶段性的管理，包括但不限于项目管理、施工管理、电子化档案归档、竣工验收及移交等工作。

三、投标人资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具备履行合同所必需的人员配备和专业技术能力。

2.资质要求：投标人具备房地产开发二级及以上资质或具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。

3.人员要求：拟派项目负责人应持有建筑工程类高级工程师职称或建筑工程类注册一级建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师证书（在本单位注册）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3 年度（自2021 年至2023 年或2022年至2024 年，企业成立不足三年的，提供企业成立至今的）经审计的财务状况表（加盖公章）。

5.信誉要求：投标人自 2022 年 6 月 21 日至 2025 年 6 月 21 日（3 年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站列为失信被执行人。采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6.本次招标不接受联合体投标。