单一来源邀请函

舟山兴港城市服务有限公司 ：

就杭州滨绿大厦B 座物业管理服务项目进行单一来源采购，贵单位作为本次项目的拟成交供应商，现特邀请贵单位按本文件要求提交单一来源响应文件，并按时参加谈判，具体事项如下：

一、项目名称：杭州滨绿大厦 B 座物业管理服务项目

二、采购方式：单一来源采购

三、项目编号：ZJHG-FW-2025-81

四、项目概况：杭州滨绿大厦B座坐落于杭州市拱墅区湖墅南路66号，东至密渡桥1弄，西至湖墅南路，南至密渡桥路，北至王子街。建筑层数地上24层，地下2层，建筑面积40386.88平方米，产权面积40561.29平方米。地下停车位共计322个，其中平面车位123个，机械车位199个。

五、招标范围：杭州滨绿大厦B座范围内建筑公共区域、共用部位、共用的设备设施等物业管理服务。物业服务内容包括但不限于安全、秩序、清洁、绿化、消防、维修、维护等服务项目。

六、招标控制价：844.464768 万元/年。

七、服务期限：三年。合同一年一签，采购人根据中标人上一年的服务、考核情况确定是否续签下年度合同（若中标人上一年连续两个季度 KPI 考核分数低于【60】分，采购人不再续订后一年度合同）。

五、供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的能力；

2、具有合法有效的企业营业执照，且具有提供本次采购项目需求的能力的单位。

六、采购文件的发售时间、发售地点、售价：

1.本项目采用电子采购谈判方式，供应商可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目采购文件和补充（答疑、澄 清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。

2.采购文件下载时间：2025 年 06 月 23 日至 2025 年 06 月 27 日 16:00 时。

3.未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的供应商，谈判前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台 CA 数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。

4.采购文件售价：0 元。

七、响应文件递交截止时间：2025 年 06 月 30 日，09:30:00

八、响应文件递交方式：①响应文件线上递交。②线上递交方式（投标管家工具）：供应商在响应文件递交时间（2025 年 06 月 30 日 09 时 30 分整）截止前，将电子响应文件加密后递交至电子招标采购平台。

九、谈判时间：2025 年 06 月 30 日，09:30:00十、谈判地点：宁波市鄞州区宁东路 188 号（宁波富邦中心 D 座）10 楼评标室。

十一、谈判保证金

1.金额：人民币肆万元。

2.供应商应于 2025 年 06 月 29 日 16:00 时前通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户。

十二、其他事项：

1.注意事项：供应商于响应文件递交截止时间之后三十分钟内在“浙江海港投标管家”工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作供应商已对开标结果确认无误。

2.本项目采用电子采购谈判，成交供应商须在明确成交后、获取成交通知书前将相应的交易服务费缴入平台指定的集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见采购文件或平台公告。