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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华北分公司朔黄大厦项目部会服、保洁、后勤服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250105878，招标人为置业有限公司华北分公司，项目单位为：置业有限公司华北分公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 项目概况： 本项目主要为 置业公司 华北分公司 朔黄大厦项目部提供服务。服务内容主要包括如下：

1. 会议服务 ：主要负责 楼内共有会议室 7 个， 面积约 615 平方米， 其中位于 9 层 920 会议室可同时容纳 140 人，其他会议室最高平均容纳 18 人左右，日最大会议接待量为 160 人次 的会前、会中会后及协助甲方做好楼宇日常巡查等对客服务接待保障工作，服务人数不少于 4人。

2. 保洁服务： 主要 负责楼宇 办公区域及会议室、卫生间卫生清洁以及 入室保洁服务 工作 ， 提供 保洁 日常清洁用品 、工器具 及 客用 物料 （ 包括但不限于 垃圾桶、垃圾袋、洗手液、坐垫纸、卷纸、 擦手纸纸 等 ） 包含 在 服务 费用内 。 服务人数不少于 4人。

3. 后勤服务：主要负责楼宇每日早、中、晚三餐供餐工作， 餐厅位于办公楼 1 1 层，面积约为 363 平方米 。 其中 主餐厅 1 个，面积约为 280 平方米， 可同时容纳 120 人就餐；餐饮包间 1 个 ， 面积约为 34 平方米， 可容纳 8 人就餐 。 目前日最大用餐接待量约为 250 人次，其中早餐约为 100 人次、午餐约为 150 人次 ； 后厨区域 在 B1 层， 总体面积约为 165 平 方 米 。服务人数不少于 13人（其中热菜2人、面点2人、风味1人、凉菜1人、砧板1人、服务员3人、洗碗工2人、粗加工1人）。

为了使 置业公司 华北分公司 朔黄大厦项目部 有一个良好的工作和生活环境， 对 朔黄大厦项目部会服接待保障、保洁卫生清洁、餐饮三餐供应等各类 后勤保障工作， 现将 置业公司 华北分公司 朔黄大厦项目部 区域的 会服、保洁、后勤 等业务进行专业外委。

2.1.2 招标范围：本次采购主要为 置业 有限 公司华北分公司 朔黄大厦项目部 外委服务采购，主要包括 会议服务、保洁服务、后勤服务等 。 本项目需要日常服务最低配置人数不得少于 21 人，其中保洁 服务 不少于 4 人、 会议服务 不少于 4 人、 后勤服务 不少于 13 人。

2.1.3 服务地点： 北京市 海淀 区 彩和坊路 6号9-11层 。

2.1.4 服务期限： 自合同签订之日起 1年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：（1）投标人拟委派的1名烹饪人员须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式烹调（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书。（2）投标人拟委派的1名面点人员须具有并提供有效的人社部或社会组织颁发的中式面点（三级/高级或以上）职业资格证书或职业技能等级证书。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。