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山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司外聘物业公司项目公告

（采购编号：JNC150-CGN-250613516）

采购 项目所在地区： 山西省/朔州市/朔城区

1.采购条件

现通过 “平台”对该项目组织 谈判采购 。

2.采购范围及相关要求

2.1项目概况：

1、办公各区域：包括行政楼、联合楼、调度楼等公共场所的物业管理（包括会议室、客房），涵盖清洁、设施维护、会议倒水、安保等方面。

2、矿区公共区域：矿区内的道路、停车场、绿化带等公共场所的管理。涵盖卫生的清扫、垃圾的收集与清运，草木的剪修、浇水、冬季干枯杂草的清除，菜园的种植，冬季除雪，空气能机组的运行和维护、保养等。

3、职工生活区：“两堂一舍”区域的服务管理，保障职工的生活起居需求，涵盖“两堂一舍”内的设施、设备维护与维修等。

4、安保服务：负责矿区内的保安巡逻、安全检查、涵盖防火、防盗。

5、地面维修服务：负责场上的供水、供电、供暖的维修和管理，涵盖上下水管道的维护、维修及管理。

6、水井房：负责煤矿供水服务及水井房设备、管路维修等。

7、食堂：负责食堂人员的管理、食材的加工制作、食堂卫生和厨房设施、设备的日常维护及来客就餐的接待服务。

2.2采购范围：

下窑煤业有限公司后勤服务中心所管理的后勤服务项目

2.3 服务周期： 自合同签订之日起两年

2.4服务地点：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司

2.5服务 要求 ：满足采购人要求

3.供应商资格要求

3.1 供应商须为 中华人民共和国境内注册的 法人或其他组织 。

3. 2 业绩要求：

供应商业绩要求：供应商 近年 具有 1项类似项目业绩；

近年指： 2021年11月01日至响应文件递交截止时间

类似项目业绩指 ：物业服务业绩（需内含保洁服务或保安服务）

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协 议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的 “国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。合同复印件或扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。发票要求：发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录； 【须提供 响应 文件格式中 “信誉材料”要求 的证明材料 ；如查询不到以上信息，则 须 提供信誉承诺书】

本项目不允许联合体参与谈判采购活动。