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上海总部综合一体化项目临时售楼处拆除工程
采购公告

（采购编号：CGGCFDC-GC-SHXH11-SHJF-2025-001）
采购项目所在地区：徐汇区枫林街道东至枫林路，西至船厂路，南至龙华中路，北至中山南二路
一、采购条件
上海总部综合一体化项目临时售楼处拆除工程（采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购。
二、项目概括和采购范围
项目规模：项目用地面积2.05万㎡，建筑面积18.9万㎡，其中地上建筑面积13.49万㎡，地下建筑面积5.43万㎡，规划建设 1栋超高层办公楼、1栋商业及公寓式酒店、2栋高层住宅及相关配及相关配套设施。采购人为中（上海）建设发展有限公司 。
采购内容与范围：上海总部综合一体化项目临时售楼处拆除工程，包括但不限于临时售楼处电梯厅、储藏间、水吧、洽谈区、沙盘、影音室、备餐间、多功能厅、VIP室、样板间、卫生间、销售办公区及通道、强弱电通道等区域装饰面及分割墙拆除、恢复，以及机电安装、消防改造等工程。负责建筑垃圾外运，售楼处内部家电家具运输并封样等工作内容。 具体详见图纸。
本次采购为其中的：一标段

三、响应人资格要求
1.报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程类-精装修或第三方维修）。
2.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内。
3.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装饰装修工程专业承包贰级资质，且具备有效的安全生产许可证；
4.业绩要求：响应人近三年在全国范围内有已完工质量合格的室内精装修工程或第三方维修工程业绩数量≥3个，需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）；
5.不得为平台内黑名单供应商；
6.不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。