广东省消防救援总队机关2025年物业管理服务项目（项目）中标公告
广东
一、项目编号：GZCQC2501FG04017 （招标文件编号：GZCQC2501FG04017）
二、项目名称：广东省消防救援总队机关2025年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：需解锁
供应商地址：广州越秀区环市东路450号广东华信中心22楼
中标（成交）金额：420.5005560（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服务期限为合同签订并生效后12个月。每一年合同服务期满后，经采购人考核合格可以续签下一年。 | 按《招标文件》要求和《投标文件》响应执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审委员会总人数：7
随机抽取专家名单：阮双胜、周笑足、胡丽薇、冯红、李燕霞
采购人代表名单：郑晓发、李明臣
自行选定专家名单：/
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：
中标供应商须向采购代理机构交纳的采购代理服务费，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格》[2015] 299号的通知实行市场调节价，本项目的招标服务费执行以下价格：
（1）以第一年中标金额作为收费的计算基数；
（2）采购代理费按所列费率标准下浮20%，并采用差额累进计费方式进行计取： 100万元以下，服务费按1.5%计算；100～500万元，按0.8%计算；500～1000万元，按0.45%计算；1000～5000万元，按0.25%计算；
（3）招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
本项目代理费总金额：3.251200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标信息
供应商名称：需解锁
供应商地址：广州越秀区环市东路450号广东华信中心22楼
第一年中标金额：¥4,205,005.56（元）
中标总金额：¥12,615,016.68（元/三年）
2.评审情况：
项目名称：广东省消防救援总队机关2025年物业管理服务项目 项目编号：GZCQC2501FG04017 评审日期：2025年6月27日
序号 | 投标人名称 | 是否通过资格、符合性审查 | 价格 得分 | 技术 得分 | 商务 得分 | 综合 得分 | 排名
10 % | 60 % | 30 % | 100 %
1 |需解锁 | 是 | 8.54 | 51.71 | 30.00 | 90.25 | 1
2 | 招商积余物业管理有限公司 | 是 | 8.52 | 48.57 | 30.00 | 87.09 | 2
3 | 广州越秀物业发展有限公司 | 是 | 8.59 | 49.43 | 28.00 | 86.02 | 3
4 | 广东宏德科技物业有限公司 | 是 | 8.51 | 46.57 | 30.00 | 85.08 | 4
5 | 深圳市新东升物业管理有限公司 | 是 | 8.53 | 44.86 | 30.00 | 83.39 | 5
6 | 广州市开物物业管理有限公司 | 是 | 8.53 | 43.86 | 30.00 | 82.39 | 6
7 | 广州中信厚德物业管理有限公司 | 是 | 9.76 | 42.43 | 30.00 | 82.19 | 7
8 | 广州新达城广发物业管理有限公司 | 是 | 9.47 | 43.14 | 28.00 | 80.61 | 8
9 | 金科智慧服务集团股份有限公司 | 是 | 8.55 | 43.14 | 28.00 | 79.69 | 9
10 | 广东建工恒福物业有限公司 | 是 | 9.84 | 41.71 | 26.00 | 77.55 | 10
11 | 广州进取物业管理有限公司 | 是 | 10.00 | 42.29 | 22.00 | 74.29 | 11
12 | 广州市同人物业管理有限公司 | 是 | 9.51 | 42.57 | 16.00 | 68.08 | 12
13 | 广东粤保保安服务有限公司 | 是 | 9.74 | 42.00 | 9.00 | 60.74 | 13
3.各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起7个工作日内以书面形式向需解锁或广东省消防救援总队提出质疑，逾期将依法不予受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东省消防救援总队
地址：广州市瘦狗岭路483号