辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目监理（含项目管理）招标公告

1.招标条件

本招标项目辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目已由辽中区发展和改革局以关于辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目初步设计及概算的批复（沈辽中发改审(2025)17 号）批准建设，项目业主为沈阳市辽中区潘家堡镇人民政府，建设资金来自中央预算内资金；省本级预算资金；市本级预算资金，项目出资比例为85.45%；10.94%；3.61%，招标人为沈阳市辽中区潘家堡镇人民政府，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：沈阳市辽中区潘家堡镇

建设规模：沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目包括蒲河稻乡田园生态疗愈区项目、辽中邵家田园休闲乡村建设项目、稻你家电商直播基地项目、黄旗堡微型民俗文化体验区项目、于家台关东风情主题民宿休闲区项目、淡水鱼全产业链发展项目、设施农业改扩建及仓储物流集散中心项目、乡风文明培育项目。1.蒲河稻乡田园生态疗愈区项目：6 间民宿拆除重建，新建2 米高围墙816 米；建设1.8 米宽作业通道3850 米；种植榆树640棵。新建路灯 46 套，室外监控枪机 8 套，IP 高音号角喇叭 8 套，982 米内部路拓宽改造。2.辽中邵家田园休闲乡村建设项目：改造游客中心 1 处，建筑面积 580 平，其中装修改造230 平，新建350 平，透水砖252 平，道路248 平；透水砖9430 平，植草砖2770 平，花池3735 平。新建路灯 109 套，室外监控枪机 17 套，IP 高音号角喇叭 17 套。3.稻你家电商直播基地项目：改造1 栋建筑为6 个直播间，保温重做，防水重做；新建仓库一座，建筑面积676 平，内含冷库50 平；新建旱厕1 栋；拆除卫生间1 栋、民用建筑1 栋；新建2m 高围墙160 米；路灯 25 套。4.黄旗堡微型民俗文化体验区项目：改造 5 栋民宅为特色民俗院落；改造1 栋建筑为特色餐厅；改造1 栋建筑为民俗展馆；文化园建设，包括露营烧烤、舞台表演、围炉煮茶、户外共享厨房等，增设标志入口1 处，售票厅1 座，修缮围墙510 米；地面硬化1607 平，绿化面积6051 平。5.于家台关东风情主题民宿休闲区项目：2 间民宿拆除重建；新建 2 米高围墙 381 米；改造彩色沥青地面 5654 平，围挡 574 米。6.淡水鱼全产业链发展项目：原有建筑改造为活鱼分拣暂养中心、处理中心、渔业研学基地等，面积 1471 平，保温重做，防水重做；新建 1 栋冷藏中心，面积 90 平；新建 1 栋包装车间，面积 767 平；拆除建筑380 平；道路硬化3594 平；绿化768 平，新建2 米高围墙310 米；人行道修复2222平；新建路灯 11 套。 7.设施农业改扩建及仓储物流集散中心项目：新建大棚 10 座，管理用房10 栋，占地58 亩，配备灌溉系统，铺设4.5m 宽砂石路231 米；硬化2251 平。8.乡风文明培育项目：铲车 6 辆；挖掘机 6 辆；洒水车 2 辆；自卸车 8 辆；垃圾桶 1200 个，120升。沟渠垃圾清理26700 立；沟渠岸边修复2000 平；围挡1000 米；排水管150 米。拆除涵洞，新建管涵7 座；管涵道路延伸9 座。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：471 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2025 年 08 月 01 日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026 年 11 月 15 日；

标段名称：辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目监理（含项目管理）。

标段编号：E210100ET01000046001001。

标段招标范围：辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目监理（含项目管理）招标。包括工程报批报建服务、工程勘察管理、工程设计管理、施工项目管理、验收管理、工程施工监理服务。

标段类别：监理；标段合同估算价：141.69 万元。

投标保证金金额：1.4 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·工程监理综合资质]或者(监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级以上并且监理·市政公用工程·市政公用工程乙级以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师·房屋建筑工程以上或者注册监理工程师·市政公用工程以上执业资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员须共同签订联合体协议书，明确联合体各方（联合体牵头人和成员单位）的地位、权利、义务、责任； （2）联合体各方就本项目承担连带责任；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 其他要求：/

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否