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华能河南分公司清能分公司汝阳光伏等4个新能源项目用地报批及不动产权证办理技术服务 招标公告

(招标编号： HNZB2025-07-2-049 )

项目所在地区： 河南省

1. 招标条件

本 华能河南分公司清能分公司汝阳光伏等4个新能源项目用地报批及不动产权证办理技术服务 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 ,招标人为 华能国际电力股份有限公司河南清洁能源分公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点:河南省洛阳市汝阳县、鹤壁市淇县、新乡市辉县、驻马店市泌阳县。

2.2规模:本项目招标范围包含4个项目，分别为汝阳协鑫50MW光伏电站项目、淇县协鑫50MW光伏电站项目、辉县市协鑫20MW分布式光伏电站项目、郭集32MW风电项目。项目具体情况如下：

2.2.1汝阳协鑫50MW光伏电站项目位于河南省洛阳市汝阳县，总装机规模50MW，配套建设一座110kV升压站。2015年7月开工，2016年3月建成投运。

2.2.2淇县协鑫50MW光伏电站项目位于河南省鹤壁市淇县，总装机规模50MW，配套建设一座110kV升压站。2015年7月开工，2016年11月建成投运。

2.2.3辉县市协鑫20MW分布式光伏电站项目位于河南省新乡市辉县，总装机规模20MW，配套建设一座35kV预制舱式开关站。2015年11月开工，2016年1月建成投运。

2.2.4郭集32MW风电项目位于河南省驻马店市泌阳县，总装机规模32MW，共安装16台单机容量为2MW的风力发电机组，配套建设一座110kV升压站。2015年8月开工，2016年12月建成投运。

2.3服务地点:河南省洛阳市汝阳县、鹤壁市淇县、新乡市辉县、驻马店市泌阳县。

2.4服务期:合同生效，收到招标人通知后9个月内完成合同约定的全部工作内容。

2.5招标范围:进行汝阳光伏、淇县光伏、辉县光伏、郭集风电共4个新能源项目用地报批及不动产权证办理技术服务，包括但不仅限于：

2.5.1淇县光伏、辉县光伏、郭集风电项目

（1）负责编制上述3个项目地灾评估报告，并取得专家评审意见；

（2）负责编制上述3个项目压覆矿评估报告，负责协调县、市、省级政府及相关部门、矿业权人（探矿权人和采矿权人）解决项目压覆矿事宜，并取得自然资源部门审查意见；

（3）负责完成上述3个项目用地预审与规划选址材料组卷工作，并协调取得自然资源部门用地预审与规划选址意见；

（4）负责编制上述3个项目鸟类影响评估，并取得专家评审意见。

（5）负责编制上述3个项目林地可研报告，协调解决林地占用一切事宜，完成使用林地手续组卷工作，协调县、市、省林业部门完成审批流程，取得河南省林业局使用林地审核同意书。

（6）负责编制上述3个项目土地勘测定界报告；

（7）负责编制上述3个项目社会稳定风险评估报告；

（8）负责组织、协调当地政府及相关部门，完成上述3个项目建设用地组卷上报工作：负责编制建设项目一书四方案；落实耕地指标，办理占补平衡手续；负责规划核实与规划调整，确保符合规划；张贴项目征地启动公告，签订安置补偿协议；负责地籍调查、现场踏勘、听证工作，负责完成被征地乡、镇政府及村民委员会、村民签字签章手续，同时制备电子材料、纸质材料，完成组卷后及时上报，协调县、市、省政府及各级部门完成审批流程，取得河南省人民政府建设用地批复；

（9）负责按照当地政府及相关部门要求，编制上述3个项目土地评估报告和土地污染评估报告；

（10）负责按照当地政府及相关部门的要求，编制上述3个项目控制性详细规划报告，协调当地政府完成报告评审及上会工作，并取得批复意见；

（11）负责协调当地政府及相关部门完成上述3个项目土地出让程序，完成土地出让合同签订工作；

（12）负责完成上述3个项目《建设用地规划许可证》组卷上报工作，取得《建设用地规划许可证》。

（13）负责按照当地政府及相关部门的要求，负责上述3个项目土地权籍调查和不动产面积测量工作，完成项目不动产权证申办，取得项目全部不动产权证书。

2.5.2汝阳光伏项目

（1）负责按照当地政府及相关部门要求，编制项目土地评估报告和土地污染评估报告；

（2）负责按照当地政府及相关部门的要求，编制项目控制性详细规划报告，协调当地政府完成报告评审及上会工作，并取得批复意见；

（3）负责协调当地政府及相关部门完成项目土地出让程序，完成土地出让合同签订工作；

（4）负责完成项目《建设用地规划许可证》组卷上报工作，取得《建设用地规划许可证》。

（5）负责按照当地政府及相关部门的要求，负责项目土地权籍调查和不动产面积测量工作，完成项目不动产权证申办，取得项目全部不动产权证书。

2.5.3其他事项及情况说明

（1）因上述4个项目建设时间早，周期长，前期各类支持性政府部门批复文件及相关报告均已过期，投标人需要对本次服务项目具体情况进行充分调研和评估。除2.5.1和2.5.2所列明的服务内容外，办理项目《河南省人民政府建设用地批复》、《建设用地规划许可证》、《不动产权证》所需一切手续均由投标人负责，并承担一切费用。

（2）上述4个项目用地报批相关卷宗及部分前期政府支持性文件原件在审批过程中遗失，由投标人负责协调县、市、省级政府及相关部门查找卷宗，并承担开展此工作所需一切费用。

（3）上述4个项目以取得《河南省人民政府建设用地批复》、《建设用地规划许可证》、《不动产权证》为付款条件，如投标人最终未取得《河南省人民政府建设用地批复》、《建设用地规划许可证》、《不动产权证》，则招标人不支付任何费用，办理过程中产生的一切费用均由投标人自行承担。

（4）鉴于本项目系招标人统一采购，投标人中标后，系与招标人管理的各项目公司分别签署具体合同。投标人明确知悉且同意：在统一采购项目中标后，投标人与任一项目公司履约过程中如出现因投标人原因导致发生合同解除情形，任一项目公司有权利解除本合同，且不承担任何违约及损害赔偿责任。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1资质等级要求：投标人具有乙级及以上测绘资质证书（专业类别包含：界线与不动产测绘）。

3.2.2业绩要求：2022年1月1日(以合同签订时间为准)至今，投标人至少具有1项新能源项目用地预审或使用林地审核同意书或用地报批组卷或不动产权证办理的技术服务业绩，提供相关合同影印件（含首页、服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3本项目不允许联合体投标。