项目所在地区：江苏省泰州市靖江市

一、招标条件

本四个立体停车库年度周期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:312万元， 招标人为靖江市智慧城市网络科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 具体详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
四个立体停车库年度周期物业管理服务

三、投标人资格要求

四个立体停车库年度周期物业管理服务:

（1）具有独立承担民事行为的能力（须提供有效的营业执照）；

（2）项目经理资格要求： 具有物业管理从业人员岗位证书或全国物业管理企业经理岗位证书；具有在投标人处缴纳的养老保险证明 (时间要求：2025年3月以来的其中任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料) 。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（6）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；未被列入中国政府采购政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人网站查询截图。

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

（8）本项目不允许联合体投标。

本项目不 允许联合体投标。