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1、招标条件

1.1 工程名称:铜官区2024年老旧小区改造(增补)配套基础设施建设项目及铜官区2025年东郊及官塘片区老旧小区改造配套基础设施建设项目监理;

1.2 项目审批、核准或备案机关名称: 铜陵市铜官区发展和改革委员会 ;

1.3 批文名称及编号: 关于铜官区 2024年老旧小区改造(增补)配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复(区发改审【2024】40号) ;

1.4 招标人: 铜陵市铜官区住房和城乡建设局 ;

1.5 项目业主: 铜陵市铜官区住房和城乡建设局 ;

1.6 资金来源: 财政性资金及专项债资金 ;

1.7 项目出资比例: 100% ;

1.8 招标方式: 公开招标 ;

1.9 评标办法: 综合评估法 ;

1.10 定标方法:本次招标 不采用 评定分离。

2、工程概况与招标范围

2.1 招标项目名称:铜官区2024年老旧小区改造(增补)配套基础设施建设项目及铜官区2025年东郊及官塘片区老旧小区改造配套基础设施建设项目监理;

2.2 招标项目编号:TLGC20250108;

2.3 标段划分:4个标段;

2.4 招标项目标段编号:

一标段:TLGC20250108001001;

二标段:TLGC20250108001002;

三标段:TLGC20250108001003;

四标段:TLGC20250108001004;

2.5 建设地点:本项目位于铜陵市铜官区;

2.6 建设规模:本次招标共分为4个标段,具体为:

一标段包含:拟对绿云山庄(涉及建筑面积6万平方米)、抱山福居小区(涉及建筑面积1万平方米)、长江西村实小片区(涉及建筑面积4.6万平方米)、工人新村(涉及建筑面积8.1万平方米)、红旗新村(涉及建筑面积4.4万平方米)、长江西村林业队(涉及建筑面积4.65万平方米)六个老旧小区进行改造。建安工程总投资约5514.92万元,监理服务费最高投标限价66.18万元;

二标段包含:改造内容主要为鹞山社区爱国西村(涉及建筑面积4.59万平方米)、爱国东村(涉及建筑面积6.60万平方米);金口岭社区世界花园一期二期(涉及建筑面积11万平方米)、世界花园三期(涉及建筑面积7万平方米)4个老旧小区进行改造。主要建设内容包括不限于:违章拆除;架空线缆整治;道路等设施改造;雨污分流;海绵城市建设;绿化提升整治;水、电、气管网整治;增设停车位、增设消防、智能安防设施;楼道粉刷,楼梯扶手、楼道灯维修和增设;道路划线;消防通道等;公共服务功能完善;立面改造等。建安工程总投资约6093.07万元,监理服务费最高投标限价73.12万元;

三标段包含:幸福社区(名人苑A.B区、井湖都市之家、官塘新村、人民东村),涉及建筑面积20.01万平方米;天井湖社区(车站新村、映湖山庄一期、园林新村一、园林新村二),涉及建筑面积11.5万平方米;新城办社区(龙腾新村、梅塘新村、皖江小区),涉及建筑面积9.52万平方米;共11个老旧小区进行改造。主要建设内容包括不限于:违章拆除;架空线缆整治;道路等设施改造;雨污分流;海绵城市建设;绿化提升整治;水、电、气管网整治;增设停车位、增设消防、智能安防设施;楼道粉刷,楼梯扶手、楼道灯维修和增设;道路划线;消防通道等;公共服务功能完善;立面改造等所有施工图纸设计内容。建安工程总投资约8554.02万元,监理服务费最高投标限价102.65万元;

四标段包含:东郊办事处商北小区涵盖学苑片区(涉及建筑面积3万平方米)、田苑新村(涉及建筑面积4.2万平方米)、二印厂小区(涉及建筑面积3.51万平方米)、党校小区(涉及建筑面积2.20万平方米)、三佳小区(涉及建筑面积2.42万平方米)、龙潭小区(涉及建筑面积3.89万平方米)、官塘社区翠竹园(涉及建筑面积12.4万平方米)、官塘小区(涉及建筑面积9.70万平方米)八个老旧小区进行改造。建安工程总投资约8110.94万元,监理服务费最高投标限价97.33万元。

2.7 最高投标限价:

一标段最高投标限价66.18万元

二标段最高投标限价73.12万元;

三标段最高投标限价102.65万元;

四标段最高投标限价97.33万元;

2.8 监理服务期:工程施工准备阶段至工程竣工备案(同施工工期)、后期结算审核结束及保修期满;

2.9 招标范围:老旧小区改造范围内的所有建安工程施工阶段全过程监理、缺陷期监理、招标文件中所载明的内容及业主安排的本小区改造范围内的其他工程(如架空线缆整治、道路等设施改造、公共服务功能完善、立面改造等)及业主安排的其他事项;

2.10 项目类别:工程监理服务。

2.11其他: /

3、投标人资格要求

3.1 投标人资质要求(适用于4个标段): 须具备有效的市政公用工程专业丙级及以上监理资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质;

3.2 投标人业绩要求: / ;

3.3 项目总监理工程师资格要求(适用于4个标段): 投标人拟委任项目总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程或市政公用工程专业国家注册监理工程师资格;

3.4 项目总监理工程师业绩要求: / ;

3.5 投标人财务要求: / ;

3.6 本次招标 不接受 联合体投标;

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 4 个标段投标,但最多允许中标1个标段;

3.8 本项目 非 专门面向中小企业招标。