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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：浙江公司安吉电厂2025年-2026年物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250606324，招标人为国能(浙江安吉)发电有限公司，项目单位为：国能（浙江安吉）发电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本次物业管理项目位于湖州市安吉县梅溪镇龙口村国能（浙江安吉）发电有限公司厂界总占地面积约 217亩。厂前区占地约38.3亩，有行政楼、临建办公楼、停车场、宿舍楼、AB库、食堂等设施。行政楼建筑面积约 2424.2 平米，三层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息等。临建办公楼建筑面积 1994.1平米，三层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息等。宿舍楼建筑面积 6163.51平方米，五层结构，主要功能有职工宿舍、客房、职工食堂。AB库建筑面积1263.67平方米，两层结构，主要功能有篮球场、羽毛球场等。

人要求）

服务期限： 一年，从 202 5 年 8月 11 日至 202 6 年 8月 10 日，具体以招标方要求通知为准。

项目地点：浙江省湖州市安吉县梅溪镇龙口村 国能（浙江安吉）发电有限公司

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额不低于200万元/年的物业服务合同业绩2份（合同内容至少包含餐饮服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。