天津滨海新区环塘污水处理有限公司2025-2026 年度北塘厂区及港东厂区物业服务招标公告

(招标编号:GDSWGC-GZ-2025-0250)

1. 招标条件

本招标项目为天津滨海新区环塘污水处理有限公司 2025-2026 年度北塘厂区及港东厂区物业服务,项目资金来源为自企业自筹,招标人为天津滨海新区环塘污水处理有限公司。本项目具备物业服务招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点:

天津滨海新区环塘污水处理有限公司北塘及港东厂区,北塘厂区坐落于天津市滨海新区北塘街新裕道 1983 号,现有员工 102 人(含 33 名倒班人员);港东厂区坐落地为天津市滨海新区汉港公路 1838 号增 112 号,有员工 35 人(含 21 名倒班人员)。

2.2 项目规模:

天津滨海新区环塘污水处理有限公司 2025-2026 年度北塘厂区及港东厂区物业、绿化及配属队伍服务,包含安保、保洁、员工食堂、绿化养管等配套服务。北塘厂区占地面积:17.43 万m2,绿化面积:7.13 万m2;港东厂区占地面积:4.64 万m2,绿化面积:1.28 万m2。

2.3 服务期限:

服务期 2 年,自 2025 年 08 月 09 日起,至 2027 年 08 月 08 日

2.4 招标范围:包括但不限于厂区道路及综合楼卫生保洁、食堂、保安、维修、绿化养管、配属队伍服务等。人员数量要求如下表,具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
物业经理	1人
项目主管	1人
日常维修人员	1人
保安	7人	含1名保安队长
保洁	5人
厨师	2人
厨工	4人	含1名面点师
绿化技术主管	1人
绿化养管人员	8人
配属服务人员	9人
合计	39人

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求:

(1)投标人具有独立订立合同的法人资格;(2)投标人具有能满足企业物业服务的能力;(3)投标人具有食品经营许可;(4)投标人拟派物业经理须提供物业经理证、保安队长须提供保安员证、维修工须提供低压电工证、主厨须提供中式烹调师初级或以上证书以及一个高处作业证。

3.2 财务要求:

投标人具有一定的资金垫付能力,银行资信记录和财务状况良好,不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求:

自本公告发布之日起前五年内(以合同签订时间为准)至少有 2 个服务满一年的工业厂区(或水厂)物业服务合同业绩,并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。业绩证明文件包括但不限于:合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页,按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求:

(1)未被“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列为严重失信主体名单;(2)未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列为严重违法失信名单;(3)投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开列为失信被执行人或限制消费名单;(4)至投标截止日近一年内,投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录,具体以“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)查询结果为准。

以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的,以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求:

(1)本项目不接受联合体投标;(2)法定代表人或单位负责人为同一人,或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标;(3)以上要求投标人必须同时满足,所有资质文件必须真实,且与投标人主体一致;