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（招标编号： CHDTDZ057/16-QT-294 ）

一、 招标条件

（后勤服务类班车）华电（沙县）能源有限公司2025-2027年物业管理服务（两年期） 项目已批准，招标人为 华电（沙县）能源有限公司 ，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目规模和招标范围

2.1招标采购项目地址：福建省三明市沙县区虬江西路 36号（办公区）和288号（生产区）

2.2项目规模：2025-2027年物业管理服务（两年期）

2.3招标采购项目履约期限：24个月，计划自2025年9月10日起至2027年9月9日止。具体以合同确认为准。

2.4 招标范围

招标项目划分为 1 个标段，具体为 ： 物业管理 -2025-2027 年物业管理服务（两年期） (CHDTDZ057/16-QT-29401) ： 华电（沙县）能源有限公司所辖的行政办公区域、公共活动区域的建筑物设施、办公通用设备的运行维护和管理；所辖生产区域的办公场所供水、供电、监控、空调等设备运行维护和管理；所辖办公、生产、公共区域的安保服务、卫生保洁、绿化养护（含室内盆栽绿植等）、消防、防疫、污水处理、垃圾清运、水沟疏浚等服务项目；物业管理区域内供水、供电的相关设备、设施改造的配合工作；物业档案整理和管理；授权由物业公司管理的其它事项；招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及项目单位要求之服务管理细节，均应含于本范围中。

三、 投标人资格要求

【物业管理-2025-2027年物业管理服务（两年期）】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）；

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的监理人；

2）为本招标项目的代建人；

3）为本招标项目的招标代理机构；

4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

8.投标人2022年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）至少具有1个物业管理服务业绩，单个合同期限满一年及以上且单个合同金额达到150万元/年，并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

9.本项目不接受联合体投标。