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(溧水分中心)空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目设计 招标公告

标段编码:LSFJ2501017-02SJGH

1. 招标条件

本招标项目 空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目 已由 南京市溧水区行政审批局 以 空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目(项目审批文号:溧审批投许【2023】39号) 批准建设,项目业主为 南京润科置业有限公司 ,建设资金来 自 国有(非政府投资) , 项目 出资比例为 国有(非政府投资):100.00% , 项目已具备招标条件, 招标人为 南京润科置业有限公司 。 现对该项目 设计 进行公开招标。 受招标人委托负责本工程的招标事宜 。

2. 项目概况与招标范围

2. 1 建设地点 : 南京市溧水开发区

2.2 招标范围 : 设计内容包括红线范围内的建筑方案设计、初步设计(含初步设计概算)、施工图设计【包括建筑设计(含建筑、结构、水电、通风、消防)、人防设计(人防预案)、装配式(或三板)设计、总平面(含竖向、管线综合)设计、弱电设计(包括电视、电话系统、宽带系统、火灾报警系统及消防联动系统)、室外道路设计、景观绿化设计、室外综合管线设计、室外(给水、电力、燃气系统设计)方案设计、室外亮化设计、幕墙设计、智能化系统设计、海绵城市设计、绿建设计等】,以及施工现场技术服务与指导,并按要求通过本工程设计相关专家评审及相关部门审查等后续服务(包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作)。配合自来水、供电、燃气、驻地网通讯、有线电视等综合管网专业设计、配电房专项设计。

2.3 服务期限: 120 日历天

2.4 合同估算价: 2,614,800.00 元

2.5 招标项目类型: 房屋建筑

2.6 工程规模: 新建住宅及相关配套设施。用地面积约18177平方米,容积率1.2,拟建2栋住宅楼、1栋商业楼。总建筑面积约30000平方米,其中地上建筑面积约21812平方米(含新建住宅面积约13092平方米、商业、配套用房及其他面积约8720平方米),地下建筑面积约8182平方米,配套建设人防(防护等级六级)、设备用房及室外景观绿化等相关附属工程。最高层数8层,最大建筑高度23.9米,最大单体建筑面积8720平方米。

2.7 其他说明: 工程计费额按15000万元计取

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉:

资质要求: 投标人设计资质等级及范围必须满足以下条件之一:1工程设计综合甲级资质;2工程设计建筑行业乙级及以上资质;3建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质;

项目负责人的资格要求: (1)资格等级:具有国家一级注册建筑师执业资格;(2)社保要求:项目负责人提供社保机构出具的近半年(2025年1月-2025年6月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】,在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴费证明的,由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。以上资料原件的扫描件均需上传至电子投标文件中,否则将不能通过资格审查。(3)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况):1不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;2不得将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。(符合并提供承诺书原件)

其他要求: 1、具有独立订立合同的能力;2、未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;4、企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求;5、符合法律、法规规定的其他条件;6、投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时,须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(提供承诺书原件)(在投标文件中投标函附录中体现)(注:《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效,法定代表人签章视为无效)。7、投标人或项目负责人没有受到黄牌警示且在警示期内的(提供符合招标文件要求的资格审查承诺书)。8、本项目拒绝接受处于被认定溧水区不良行为或‘黑名单’影响期内的投标人或项目负责人(项目总监)投标。

3. 2 本次招标是否接受联合体投标: 否