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上海中心城市上海各项目2025年-2026年消防维保采购公告
（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-051）
采购项目所在地区：上海市
一、采购条件
本上海中心城市上海各项目项目2025年-2026年消防维保采购 （采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和采购范围
项目规模：项目用地面积41.04万㎡，建筑面积41.04万㎡，其中地上建筑面积28.68万㎡，地下建筑面积12.36万㎡，规划建设 住宅23幢楼栋，商业及写字楼28栋及相关配套设施。，采购人为葛洲坝物业管理有限公司上海分公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段，物业上海中心城市上海各项目2025年-2026年消防维保服务。
本次采购为其中的：一标段
三、响应人资格要求

1. 报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（服务类-消防维保）。
2. 具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。
3. 资质要求：需在《社会消防技术服务信息系统》备案。
4. 业绩要求：近三年在上海市有1个住宅及1个写字楼类消防维保服务的业绩，履约情况良好。类似项目是指上海市住宅及写字楼类消防维保服务的业绩各1个
5. 不得为平台内黑名单供应商；
6. 不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7. 财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
   只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。