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新模范马路9号大院南自总厂房产聘请物业公司

发布时间： 2025-07-18 16:11:26

一、 采购单位 :国电南京自动化股份有限公司

二、项目名称 :新模范马路9号大院南自总厂房产聘请物业公司

三、供应商 :

四、公示开始时间 :2025-07-18 16:15:00

五、公示结束时间 :2025-07-21 16:15:00

六、公示周期 :3 天

七、采购内容：

新模范马路9号居民楼部分按照“三供一业”已于2019年交接给南京市鼓楼区人员政府管理，剩余未交接的大礼堂、02栋和16栋单身宿舍、门面房、老澡堂及西14栋平房，亟需物业公司维护。本项目服务范围包括大礼堂、02栋和16栋单身宿舍、门面房、老澡堂及西14栋平房，建筑面积共为8944㎡。

八、直接采购理由：

国家有关部门文件明确的，或集团公司规定或审定的其他情形。

九、直接采购说明：

本次采购符合《中国华电集团有限公司采购管理办法》规定的直接采购采购适用情形： 根据《民法典》第278条选聘和解聘物业服务企业或其他管理人，属于业主共同决定事项，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二+双过半”规则）及国务院2018年3月19日修订的《物业管理条例》第三十三条规定：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。采用直接采购方式聘请接管华电集团南京电力自动化设备有限公司新模范马路9号居民楼未交接部分（大礼堂、02栋和16栋

十、提出异议的渠道和方式：

潜在供应商或其他利害关系人对本直接采购采购公示有异议的，请在公示期间以电话或邮件形式实名向异议受理人提出。

异议受理人： 刘锴

异议受理人电话：

异议受理人邮箱：