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南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计中标候选人公示

广东

发布时间:2025-07-21中标候选人公示

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业主单位
东莞市南城城发产业投资有限公司
中标候选人

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南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计

(招标编号:SSCHCA12501058)

评标报告

南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计投标文件评标委员会

二〇二五年七月十五日

评标委员会全体成员签字:

目 录

、基本情况和数据 2
、评标委员会组成情况 3
三、开标会议纪要 3
四、评标时间及地点 4
五、参加评标会议的部门及人员 4
六、进入评标环节的投标人一览表. 4
七、废标情况说明. 4
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表 4
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表 8
十、 推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜. 8
十一、澄清、说明、补正事项纪要 8
十二、附件. 8

评标委员会全体成员签字:

一、基本情况和数据

1、工程名称:南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计

2、建设地点:东莞市南城街道绿色路与水濂景观路交界处

3、建设单位:东莞市南城城发产业投资有限公司

4、

5、建设规模:南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期),总用地面积约 28226.72 平方米,计容建筑面积 70566.80 平方米,容积率 2.5,建筑密度不超过 50%,建筑限高 60 米。项目总投资约26523.92 万元。(具体建设规模以规划要求及相关批复文件为准)。

6、计划工期:设计周期 40 个日历天(不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间):

(1)方案设计及调整:自中标通知书签发后 5 个日历天内与招标人确定设计方案;

(2)初步设计:自收到设计方案确认文件后 10 个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料,及按要求配合招标人向东莞市住房和城乡建设局办理有关初步设计审查手续;

(3)施工图设计:自收到初步设计确认文件后 20 个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料,并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料;

配合服务期:自办理好施工图审查备案手续之日起,至项目范围内所有工程竣工书面验收合格并完成结算之日止(备注:具体开始工作的时间以中标通知书签发之后,招标人书面通知后开始计算,其中最终服务时间以招标人书面批准的施工单位提供的进度计划为准,若项目建设非设计人原因导致滞后的,则设计合同服务期顺延至项目范围内所有工程竣工书面验收合格并完成结算之日止)。

7、项目投资金额:项目总投资约 26523.92 万元,其中建筑工程建安费约 17201.22 万元(本项目须限额设计,经相关部门审核的初步设计概算不能突破工程估算的总投资金额,其中初步设计概算的建安工程费不能突破工程估算的建安工程费,施工图预算不能突破批复概算的建安工程费),具体建设规模及投资金额以最终批复的文件为准。

8、招标方式:公开招标

9、招标范围:设计内容包括但不仅限于(用地红线范围内):总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计(含工程概算编制)、工程施工图设计、海绵城市设计、装配式设计、施工现场配合及配合施工单位完成竣工图,设计内容包括:规划总平面、建筑、结构(含基坑支护)、给排水、电气(含强电、弱电、高低压电)、消防、防雷接地、暖通、节能、景观、幕墙装饰设计及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物,绿建设计(基本级)。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政

评标委员会全体成员签字:

府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会,评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《关于明确采用广东省综合评标评审专家库抽取专家有关事项的通知(东建市(2019)36 号)》组建,其中 3 人(按规定不得超过委员会总人数的三分之一)由招标人自行确定,其余 6 名专家于 2025 年 7 月 14 日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。其中专家一、专家三、专家四、专家六、专家八、专家九 从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽出产生。专家二、专家五、专家七 为招标人派出的代表。

3、评标委员会组长

评标委员会所有成员一致推举 专家九 为评标委员会组长。

4、各评委的签到情况评委的签到情况详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。

三、开标会议纪要

开标记录:

1、2025 年 7 月 14 日 9 时 30 分在公共资源交易中心开标室(11)召开投标会。

2、参加投标单位共 5 家,经系统自动辅助审查及人工复核,符合招标文件要求的有效投标人共 4家,不符合要求的共 1 家。其中江西中鑫路桥集团有限公司项目企业资质及负责人资质不满足招标项目要求,否决其投标。详见:招标工程投标及资审结果表及投标会现场应急情况处理表。

3、在线签到投标人的投标文件解密情况:至招标文件规定的解密时间内,共 4 家投标单位解密成功,1 家投标单位未解密。详见:招标工程投标资审及解密结果表。

4、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况:无。5、通过符合性审查并解密成功的投标单位共 4 家,不符合的投标单位共 1 家。详见:招标工程投标资审及解密结果表。6、对所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行数据打包。7、本次投标会到会各方均无异议。

评标委员会全体成员签字:

四、评标时间及地点

(1)评标时间:2025 年 7 月 15 日 09 时 30 分至 2025 年 7 月 15 日 14 时 00 分。
(2)评标地点:东莞市公共资源交易中心评标室(15)。

五、参加评标会议的部门及人员

评标委员会,成员:详见第二条“评标委员会组成情况”。东莞市南城城发产业投资有限公司(招标人) 需解锁(招标代理机构)
广东省东莞市东莞公证处(公证机构)
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。

六、进入评标环节的投标人一览表

序号投标人名称
1中慧长源工程设计集团有限公司
2广东尚华工程设计有限公司
3东莞市东城建筑规划设计有限公司
4需解锁

七、废标情况说明:

无废标的情况。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表

评标办法前附表1评标委员会全体成员签字:

条款号评审因素评审标准
4.1.1技术部分有效性 评审标准投标文件技术部分编技术部分编制符合第二章“投标人须知"第
制 投标文件字迹3.7款的规定。 投标文件字迹清晰、可辨。
投标文件唯一性投标人未递交两份或多份内容不同的投标 文件。
其他内容投标文件技术部分未附有招标人不能接受 的条件; 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人
4.1.2商务部分有效性 评审标准投标文件商务部分编 制须知"第5.4款规定的否决性情形。 商务部分编制符合第二章“投标人须知"第 3.7款的规定。
投标报价投标函附录或报价信封中填报的投标报价 (或报价值)符合第二章“投标人须知”第 3.2款规定且一致。
投标文件字迹投标文件字迹清晰、可辨。
投标文件唯一性投标人未递交两份或多份内容不同的投标 文件。
其他内容投标文件提供的企业及人员资格与资格预 审申请文件的内容发生实质性改变。【资格 预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受 的条件; 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人 须知"第 5.4 款规定的否决性情形。

注:评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

条款号:4.2.1 技术部分详细评审标准(85 分)

序号评审分项分值技术部分评分标准
1对本项目 的了解及 解读15评审内容:对本项目的了解详细、清晰及完整性,项目解读的清晰、合 理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分, 优者得高分;无此项内容得0分。
2总体设计 思路(构15评审内容:对本项目设计思路清晰、合理及科学性,兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,

评标委员会全体成员签字:

思)优者得高分;无此项内容得0分。
3设计进度 安排及质 量保证体 系15评审内容:对本项目工作计划及进度安排合理可行性,满足各阶段要求 情况;进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分, 优者得高分;无此项内容得0分。
4对本项目 设计重点、 难点的理 解及合理 化建议15评审内容:对本项目设计的重点和难点的分析全面性,条理清晰性;对 关键问题的建议合理性,解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分, 优者得高分;无此项内容得0分。
5后续服务 承诺15评审内容:后续服务人员配备、经验丰富情况,设置现场服务点、配合 工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分, 优者得高分;无此项内容得0分。
6投资控制10评审内容:对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分, 优者得高分;无此项内容得分。
7技术部分 页数要求不扣分 或 扣5分技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页扣5分。

注:

1、分数出现小数点时,可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时,评标专家需详细填写该项得低分的充分理由,例如:该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时,技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号:4.2.2 商务部分详细评审标准(15 分)

序号评标项目分值评分标准
1企业类似业 绩3分投标人自2020年1月1日起承接过的设计类似业绩: 1建设规模≥100000平方米的设计类似业绩的,每项得1分; 本项最高得3分。 (若为设计(不含勘察)联合体投标,联合体牵头人或联合体成员提供的 业绩均可作为评审依据。) 注:1需提供合同关键页复印件作为有效证明材料。
2企业业绩获 奖4分投标人承接过的设计类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的: (1)获得省级或以上建设行政主管部门(或学会)颁发奖项的,每个得2 分,本小项最高得2分。 (2)获得市级建设行政主管部门(或学会)颁发奖项的,每个得1分。 本项最高得2分。 [注:1颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会(学会);

评标委员会全体成员签字:

2获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准;3需提供获奖 证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证,得奖项目按高分项只计算 一次、不重复计分;4(若为设计(不含勘察)联合体投标,联合体牵头 人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)
3拟投入本工 程设计主要 岗位人员情 况项目总负责人:(5分) 作为有效证明材料。1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位 人员基本要求表》外,同时具有高级工程师(或以上)职称,得3分; 2、项目总负责人自2020年1月1日起作为设计负责人负责过建设规模≥ 100000平方米的设计类似业绩的,得1分;本项最高得2分。 8分「注:1需提供证书复印件作为有效证明材料。2需提供合同关键页复印件 建筑/结构/给排水/电气/暖通等专业负责人:(3分) 各专业负责人具备相应专业注册工程师或工程类高级工程师(或以上)职 称担任的,每人得1分;本分项最高得3分。 注:需提供证书扫描件作为有效证明材料。
4价格评分 1、设计类似业绩是指房屋建筑类设计业绩。Y= / 人的 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件,时间以合同签订的日期为准,1个合同文本为1项业绩,按最价格标部分得分可以按下式计算: -×H T Yn:投标人价格得分; Gn:投标人投标报价; T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后(保留中标 资格,当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算),取剩余有效投标 口投标报价平均值; 口最低报价; H:扣分系数。当Gn>T 时,H=2h;当 Gn
高分项计算、不可重复计分(评分标准另有约定除外);合同文本应含:项目名称,甲、乙方单位名称, 勘察(设计)设计工作内容、工作时间,甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则,不予认可 该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准,其中业绩获奖按最高奖项只计算一次,不 重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证),获奖证书的颁发单 位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会(学会),获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上 公示获奖时间)为准,获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算,仅结果四舍五入法保留两位小数。

评标委员会全体成员签字:

九、经评审的价格或者评分比较一览表

序 号投标人暗 标编号投标人名称技术部 分有效 性评审技术标 部分详 细审查商务部 分有效 性评审商务标 部分详 细审查总得分名 次备注
1投标单位1需解锁有效74.35有效1589.351入围定标 候选人
2投标单位2广东尚华工程设计有限公 司有效66.07有效1480.072入围定标 候选人
3投标单位3东莞市东城建筑规划设计 有限公司有效66.8有效874.8
4投标单位4中慧长源工程设计集团有 限公司有效68. 05有效1078. 053入围定标 候选人

十、推荐的定标候选人名单

评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下:需解锁、广东尚华工程设计有限公司、中慧长源工程设计集团有限公司。

十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十二、附件

附件详见各附表。

南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计投标文件评标委员会日期:2025 年 7 月 15 日

评标委员会全体成员签名:

南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计投标文件评标程序

招标编号:SSCHCA12501058

序号评标程序 (内容)备注
1招标人或招标代理机构介绍参加评标会议的评标专家和工作人员。组织 评标委员会推选评标委员会负责人。
2招标人介绍本招标项目工程概况。
3评标委员会负责人组织评标专家学习招标文件及评标办法,并主持评标 工作。
4技术部分有效性评审
5技术标部分详细评审
6商务部分有效性评审
7商务标部分详细评审
8价格标部分详细评审
9编写评标报告
10评标结果录入交易系统,按招标文件约定的方式得出中标人。

说明:招标人应根据评标工作的实际情况,合理安排评委和工作人员休息和用餐。

评委守则
工程名称:南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计
招标编号:SSCHCA12501058 我承诺:遵守以下守则,勤勉尽责、客观公正地参加评标工作。 一、按时参加评标会议,不迟到,不早退。 二、评委有下列情形之一的,应主动提出回避: 1、是招标人或投标人主要负责人的近亲属的; 2、是项目主管部门或行政监督部门的人员的;
人责任。 四、认真阅读招标文件、评标原则和办法以及有关资料,把握好评标尺度,全面、客观、 公正地评审每一份标书,杜绝任何偏祖行为。 五、评标委员成员不得和任何投标人、与投标结果有利害关系的人私下接触,不得接受招 标人与投标人及其他利害关系人的财物或其他好处等。 六、评委之间不串通,不将自己的意见强加于他人,各自独立完成评审工作,并认真复核 评审结果。 七、认真负责地完成评标报告、相关评审工作记录表,为招标人推荐合格的投标候选人。 八、严格遵守保密制度、专家评标守则,不得泄露有关评标、定标情况和资料。 九、发现有干预正常评标活动、结果的现象,应及时向有关部门反映。
评标委员会所有成员签名:
日期:2025年07月15日

南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计评标委员会专家签到及身份对照表

招标编号:SSCHCA12501058

序号专家姓名职称专业专家签名专家来源备注
1省专家库 口东莞专家库 其他专家一
2省专家库 东莞专家库 其他专家二
3省专家库 东莞专家库 其他专家三
4省专家库 口东莞专家库 其他专家四
5省专家库 东莞专家库 其他专家五
6省专家库 口东莞专家库 其他专家六
7省专家库 东莞专家库 其他专家七
8省专家库 口东莞专家库 其他专家八
9省专家库 口东莞专家库 其他专家九 (组长)

注:

1、专家序号为各评标专家现场随机抽签得出,专家签名确认并录入电子评标系统中。
2、确定专家来源后,需在□里面打“√”。“本地专家”表示居住地为东莞市。
3、推举出评标委员会负责人后,需在对应的专家姓名“备注”栏内注明。

南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计评标会议情况记录表

招标编号:SSCHCA12501058

评标会时间:2025年07月15日09时30分至2025年07月15日14时00分

评标会地点:东莞市公共资源交易中心评标室(15)

参加人员签名
参加 会议 单位招标单位东莞市南城城发产业投资有限 公司
招标代理机构需解锁
公证部门广东省东莞市东莞公证处
其他单位招标人监督小组
评标专家抽取的评标专家
交易场所招标人代表 东莞市公共资源交易中心
监督部门东莞市住房和城乡建设局
1、2025年07月15日进入投标文件评审阶段的投标文件共4份; 2、经评标委员会综合评审,评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推
评标荐定标候选人名单如下(排名不分先后):需解锁(投标单位1)、广东尚 会议华工程设计有限公司(投标单位2)、中慧长源工程设计集团有限公司(投标单位4); 记录3、其他需要补充说明的内容:无其他需要补充说明的内容
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11 家 专9215-6一53
1 家 专7765 765 74
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注: 标投委

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1. 家 专481510
号 编广同 公 慧 中

注:

1 5. '682 7. 008.3 5.
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7.
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效 有效 有效 有效 有
同 工 广莞河东公中司
2 投
号 序123 4

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南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计

定标候选人名单

招标编号:SSCHCA12501058

序号投标人名称备注
1需解锁入围定标候选人
2广东尚华工程设计有限公司入围定标候选人
3中慧长源工程设计集团有限公司入围定标候选人

备注:以上排名不分先后

评标委员会所有成员签名:

日期:2025年7月15日

南城街道彭洞工业智造创新产业中心项目(一期)设计投标文件暗标编号对照表

招标编号:SSCHCA12501058

序号投标人名称投标人名称备注
1投标单位2广东尚华工程设计有限公司
2投标单位3东莞市东城建筑规划设计有限公司
3投标单位1需解锁
4投标单位4中慧长源工程设计集团有限公司

评标委员会所有成员签名:
日期: 2025 年 07 月 15 日

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