1. 采购条件

采购人为中铁建工集团有限公司;成交人与采购人签订合同,使用人为中铁建 工集团有限公司苏州东站项目部,服务费由项目部支付。本次采用公开招标形式合理低价法竞标。

2. 项目概况与采购范围

2.1 采购项目:252地块项目
2.2 供应范围:办公区、生活区、施工现场
2.2 采购内容:物业管理服务
2.3 本次采购执行有效期:中标之日起36个月

3. 报价人资格要求

3.1 本次公开招标要求报价人须具备的资格条件具体如下:

3.1.1 资质要求:在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册 , 符合报价项目,具有物业管理经营范围,具有独立企业法人资格的注册资金在 2000.00万以上(含2000.00万)的服务商;3.1.2 近3年内具备至少3个以上(含3个)同类型物业服务项目的相关经验。3.1.3 供货能力:报价人需具备跨地域的供应和资源调配能力,并提供相关方案 及措施(参第四章报价文件格式第7条)。3.1.4 报价人业绩: 报价人近三年至少3个以上类似物业、保安服务项目的相 关业绩证明文件。

3.1.5 财务要求:财务状况良好,注册资金在2000.00万以上(含2000.00万)

3.1.6 信誉要求:有良好的履约能力和信誉,不接受国家铁路局、中国铁路总 公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内;不接受国家 企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)公示为“列入严重违法失信 企业名单(黑名单)信息 ”且处于处罚期的服务商;不接受国家企业信用信息公示 系统公示为“列入经营异常名录信息 ” 且处于处罚期的服务商。

3.1.7 报价人税务要求:报价人必须是一般纳税人,根据实际可开具增值税 ( 差额)专用发票。

3.2 本次公开招标不接受联合体报价。