浙江中旅湘湖商业管理有限公司杭州湘湖越界项目综合物业（2025-2026年）公告
浙江
询价采购
资格预审 公告
公告编号： TZXYGG202507230003
一、采购项目基本情况
采购人：浙江中旅湘湖商业管理有限公司
采购项目名称：杭州湘湖越界项目综合物业（2025-2026年）
采购项目编号：TZCGXY202507230003
采购内容和范围：本次招标含包含湘湖越界项目
1、项目红线范围内的环境卫生管理
2、现场秩序、入口车辆管理
3、日常消防、安全的24小时巡检
4、工程类日常维护维修配合
5、其他约定事项（装修管控、三关一闭、活动安全保障等）
6、项目入口600平方米草坪及灌木更换需更换2次及日常维护
7、配合完成各项应急方案演练
是否采用费率寻源：否
二、申请人资格要求
1. 资格预审要求:1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，并提供《营业执照》。
2)投标人须具有并提供公安机关颁发的有效的《保安服务备案证明》或《保安服务许可证》
3)投标人2022年1月1日至今具有政府办公或者商业体项目的2个物业管理经验。且至少有一个合同金额不低于200万元。
4) 不接受联合体投标。
本次资格预审采用有限数量制。
采购人依据资格预审文件规定的审查标准和程序，对通过必要合格条件审查的报名人进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人。
通过资格预审申请人的数量不超过 3 个。通过资格预审的单位数量不足 3 个时，全部入围投标，通过资格预审的单位数量不足 3 个时重新进行资格预审。申请单位通过资格评审且综合评审得分> 70 分，按照得分排序，从高到低选择前 3 名入围。