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北京聚鸿物业管理有限公司2025-2028年度华能重庆分公司驻渝总部综合物业服务框架协议采购项目 中标候选人公示

（招标编号： HNZB2025-06-1-295 ）

公示结束时间： 2025-07-29

一、评标情况

标段（包）[ HNZB2025-06-1-295-01 ] 北京聚鸿物业管理有限公司2025-2028年度华能重庆分公司驻渝总部综合物业服务框架协议采购项目标段包1 ：

1中标候选人基本情况

中标候选人第一名：需解锁，投标报价:8,902,905.48元， 质量：满足招标文件要求，工期（工期/交货期/服务期）：满足招标文件要求。

中标候选人第二名：需解锁，投标报价:9,147,778.17元，质量：满足招标文件要求，工期（工期/交货期/服务期）：满足招标文件要求。

中标候选人第三名：需解锁，投标报价:10,495,734.00元， 质量：满足招标文件要求，工期（工期/交货期/服务期）：满足招标文件要求。

2中标候选人按招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人（第一中标候选人需解锁）的项目负责人：

（鲁 郧 身份证：42011119750******7）；

中标候选人（第二中标候选人需解锁）的项目负责人：

（代庆琳 身份证：5102211980******X）；

中标候选人（第三中标候选人需解锁）的项目负责人：

（奚 洋 身份证：3101101987******8）；

3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

第一中标候选人：需解锁的资格能力条件：

1. 提供了食品经营许可证，编号：JY24201110253507,有效期至2029年4月18日。
2. 提供有效业绩9份，其中：

（1） 宜昌分公司2025年至2027年物业服务框架管理合同，金额3381.95万元，签订日期：2025年1月10日；

（2） 恩施分公司2025年至2027年物业服务框架管理合同，金额2605.55万元，签订日期：2025年1月1日；

（3） 武汉市公安局东西湖区分局政府采购合同，金额：719.23万元，签订日期：2025年2月20日；

（4） 荆州文化体育中心物业服务项目（2023-2024）合同书，金额704.96万元，签订日期：2023年7月31日；

（5） 湖北省天然气发展有限公维抢中心大楼3年（2023-2025年）物业服务合同，金额681.29万元，签订日期：2023年3月31日；

（6） 江汉大学北校区校园物业管理服务外包合同，金额458.76万元，签订日期2024年8月12日；

（7） 物业管理社会化保障项目采购合同，金额443.95万元，签订日期2024年12月30日；

（8） 中南市政工程中南设计研究总院有限公司物业服务合同（2024-2025），金额443.85万元，签订日期2024年8月29日；

（9） 武汉研发中心后勤服务采购合同，金额405.12万元，签订日期：2024年5月31日。

以上公司都提供了相关影印件业绩证明，结算增值税发票。

3.非联合体投标。

第二中标候选人：需解锁的资格能力条件：

1.提供了食品经营许可证，编号：JY35001030052193，有效期至2027年12月8日。

2.提供有效业绩9份：

（1）苏州生物医药产业园二期物业管理服务项目，合同金额2975.4万元，签订日期2022年3月31日，提供了结算增值税发票。

（2）重庆渝富控股集团有限公司渝富大厦物业服务项目，合同金额500.35万元，签订日期2021年12月15日，提供了结算增值税发票。

（3）渝泰新能源公司办公楼物业后勤综合服务项目，合同金额381.57万元，签订日期2023年1月16日，提供了结算增值税发票。

（4）苏州旅游与财经高等职业技术学校物业管理服务项目，合同金额528.2万元，签订日期2023年4月15日，提供了结算增值税发票。

（5）重庆渝中国有资产经营管理有限公司兆邦明日派项目，合同金额2024.99万元，签订日期2023年12月1日，提供了结算增值税发票。

（6）富滇银行重庆办公大楼物业服务项目，合同金额386.88万元，签订日期2021年3月30日，提供了结算增值税发票。

（7）远大山那里亲子文创公园特约服务项目，合同金额390万元，签订日期2023年4月29日，提供了结算增值税发票。

（8）世纪星光商业管理（重庆）有限公司星光68物业服务项目，合同金额388.73万元，签订日期2023年1月1日。

（9）天府四街财智中心办公区劳务外包服务项目，合同金额340万元，签订时间2024年5月27日，提供了结算增值税发票。

3.非联合体。

第三中标候选人：需解锁的资格能力条件：

1.提供了食品经营许可证，证书编号：JY需解锁290，有效期至2029年9月9日。

2.提供有效业绩3项：

（1）机关社会化保障服务采购项目(第四次)，合同金额：311.75万元，签定日期2023年11月30日，提供了财务收付款凭证；

（2）中国人民解放军第六四五六工厂物业服务项目，合同金额：368.35万元，签定日期2022年4月7日，提供了财务收付款凭证；

（3）中国人民解放军第四二一零工厂物业服务项目，合同金额：747.36万元，签定日期2022年12月30日，提供了财务收付款凭证。

3.非联合体投标。