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重庆中交井双置业 有限公司 2025 年 7月

重庆特钢厂城市更新项目环境影响评价及竣工环保验收采购询价公告

1.询价条件

本次询价项目 重庆特钢厂城市更新项目环境影响评价及竣工环保验收 （项目名称）询价人为 重庆中交井双置业有限公司 ，询价组织机构为重庆中交井双置业有限公司，招标项目资金来自 业主自筹 ，出资比例为 100% ，该项目已具备询价条件，现对 重庆特钢厂城市更新项目环境影响评价及竣工环保验收进行询价采购，请符合资格条件要求的供应商积极参加本次询价。

2 . 项目概况与询价内容

2.1 项目概况

重庆特钢厂城市更新项目环境影响评价及竣工环保验收项目，占地面积120431㎡，计容总建筑面积为144517平方米，土地用途为商业用地、商务金融用地，该地块涉及现状历史建筑，其中一栋为重庆特殊钢厂旧址文物建筑。 该项目位于沙坪坝组团 A标准分区A02-03-04/07号地块，计划分为三期开发、实施。本次投标项目 重庆特钢厂城市更新项目一期、二期、三期环境影响评价及竣工环保验收，验收根据甲方竣工节点进行验收备案，以公司实际开发节点为准。

项目地址 ：重庆市沙坪坝区沙坪坝组团 A标准分区A02-03-04/07地块。

最高限价： 12万元。

2.2 询价内容

2.2.1 本次重庆特钢厂城市更新项目环境影响评价及竣工环保验收，占地面积 120431㎡。按照国家法律法规编制环境影响评价报告表、环境监测及专家技术评审；环境竣工验收报告编制、竣工验收阶段污染物排放监测、验收技术审查；负责完成相关环境影响评价及验收过程中、现场勘验、行政相关事宜处理等所有协调工作。

3. 报价人资格要求

3.1 报价人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、具有增值税小规模纳税人资格或一般纳税人资格、具有询价生产经营范围的相应类别 。

3.2 服务商要求达到一定的技术能力，且拥有相应的技术实力，编制的报告质量符合国家标准要求，且一次性通过专家评审并取得生态环境局的批复；服务商营业执照须具有相应经营范围，在环境影响评价信用平台上注册环评工程师不少于 5人，编制人员不少于12人，拟派项目负责人必须为环境类高级工程师且在本单位工作年限5年及以上，并提供其社保证明。

3.3 具有良好的财务状况。报价人须具备一定的垫资能力和垫资期限。如报价人中标，须对支付材料款过程中办理手续所需的时间给予充分理解，在资金紧张阶段对支付时间给予充分理解。

3.4近1年内至少有1项社会区域类业绩并提供合同。

3.5 履约信用要求：无不良履约记录、未列入工程所在地质量监督部门和中国交建、中交长江建设发展有限公司企业黑名单。因质量原因被国家、地方行业管理部门或其他机构通报，正在进行整改的供应商和产品不得参与报价。报价人 具有良好的社会信誉，近 3年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近3年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消报价状态。

3.6 报价人必须保证中标签订合同后直接供应，否则视为中标人违约，扣除全部履约保证金。报价人中标后，应对询价人组织开展的准入考察工作予以积极配合；报价人应确保提供的相关资料齐全并且真实有效，否则承担一切法律责任。

本次询价不接受联合体报价，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价，否则，相关报价均被否决。

3.7报价人资格采取资格后审。

3.8 其他要求： 无。

4 . 报价人须知

4.1项目要求： 完成报告表编制并通过专家评审，最终取得沙坪坝区环境保护局印发的重庆特钢厂城市更新项目的重庆市建设项目环境影响评价文件批准书；按公司竣工验收节点完成报告编制并取得验收专家评审意见，确保项目通过环保局网站验收备案；确保项目顺利开发建设，避免任何行政处理等；成果必须满足国家相关法律法规、规范要求。

4.2支付方式

4.2. 1无预付款。

4.2. 2

本次项目采用含税总价包干方式，已综合考量分期开发实施等因素。付款方式采用分批次执行：首次付款于整体项目取得环境影响评价批复文件后支付；后续付款按竣工节点推进，每次验收完成竣工环保验收合格并通过环保局系统备案后按竣工对应总费用的 20% 支付；若最后剩余20%款项对应工程未完成竣工，待整体项目竣工后支付；若项目提前竣工，则将合同剩余金额作为最后一次付款结清。 当满足各个阶段的付款条件时，乙方提供符合甲方要求的真实、合法、有效发票给甲方并完善相关手续，甲方在第三个月最后一日前将支付各阶段的费用。付款方式为银行转账或承兑汇票，如因特殊情况不能按期支付服务费用，卖方应充分理解买方资金情况，不以任何理由向买方进行索赔，就服务费用支付事宜双方协商解决。

4.2. 3需方支付服务费用前，中标人应向买方提供合法合规的增值税专用发票，并按合同标的内容和本期实际情况，准确填写发票项目；若中标人未向需方提供合法合规的增值税专用发票，买方有权拒绝支付相关款项。

4.3结算方式

采用含税包干总价结算。

4.4计量验收方式

按照国家法律法规编制环境影响评价报告表、环境监测及专家技术评审，环境竣工验收报告编制、竣工验收阶段污染物排放监测、验收技术审查服务提供相关服务成果资料。

4.5、质量要求

按照国家法律法规编制环境影响评价报告表、环境监测及专家技术评审，完成报告表编制并通过专家评审，最终取得沙坪坝区环境保护局印发的重庆特钢厂城市更新项目的重庆市建设项目环境影响评价文件批准书。按公司竣工节点及法律法规，分期进行环境竣工验收报告编制、竣工验收阶段污染物排放监测、验收技术审查，完成报告编制并取得验收专家评审意见，确保项目通过环保局网站验收备案。并负责项目报规过程中、交付使用等阶段的行政处理协调工作，确定项目顺利开发建设及使用。

4.6、其他要求

4.6.1 本次询价由需方和中标人应当自中标通知书发出之日起 30天内，根据询价文件和卖方的报价文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，或在签订合同时向买方提出附加条件，需方取消其中标资格。

4.6.2 出现下列情况之一者，报价文件无效，作为废标处理：

（ 1）未提供营业执照有效复印件（加盖投标企业公章）

（ 2）询价响应文件字迹模糊不清（包括提交的各类复印件资料等）

（ 3）询价响应内容、技术标准没有实质性响应询价文件要求；

（4）其他资料缺失（企业工商营业执照复印件、本询价文件及其它条款要求提供的相关文件以及各询价响应供应商认为应该提供的其他相关文件）。

4.7 、履约担保

无

4.8 、根据询价公告中的采购内容信息编制响应文件，采购人不再提供任何询价文件，参与报价供应商按着响应文件的构成所需资料制作，要求逐页盖公司公章扫描成 PDF版作为最终的响应文件递交给买方。