市本级保障性租赁住房项目方案设计及初步设计招标公告(招标编号:FT141100202507260426)

招标项目所在地区:山西省 吕梁市

一.招标条件

本招标项目为市本级保障性租赁住房项目,已由吕梁市行政审批服务管理局以《关于市本级保障性租赁住房项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复(吕审批发〔2025〕295 号)》文件批准建设。资金来源为申请上级补助资金及配建资金筹集解决,招标人为吕梁市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件,现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目规模及建设内容:项目占地面积21202平方米,项目规划总建筑面积95000平方米,地上建筑面积61000平方米,其中住宅建筑面积58000平方米、配套公共服务用房面积3000平方米;地下建筑面积为34000平方米,包括地下车库面积25760平方米(含人防面积为4240平方米,采用平战结合的方式,战时用于人防,平时用于地下车库)。

主要建设内容包括5栋高层住宅楼(1#-3#为16层,4#-5#为17层)、配套2层公共服务用房、地下车库、地下储藏用房、设备用房及小区内配套道路硬化、绿化、停车场、给排水、供暖、供电、供气、大门、围墙等室外工程;

2.2 招标内容与范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

001第1标段,标段(包)内容:市本级保障性租赁住房项目的设计服务。 设计阶段范围包括方案设计、初步设计及相关的技术服务等;

2.3 总投资额:39868.80万元;

2.4 资金来源:申请上级补助资金及配建资金筹集解决;

2.5 建设地址:吕梁新区第一中学南侧(BS-02-01地块);

2.6 设计服务期限:30日历天。

三.投标人资格要求

001第1标段资格要求:

3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质,同时具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力,其中:投标人拟派项目负责人须具有国家级一级注册建筑师执业资格;

3.2 投标人未被列入失信被执行人名单、在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入“严重违法失信名单”;

3.3 投标人、法定代表人和项目负责人近三年内无行贿犯罪记录;

3.4 本项目不接受联合体投标。