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市本级保障性租赁住 房项 目 方 案设计及 初 步 设 计招标公告

(招标编 号: FT726 0426 )

招标项目所在地区:山西省 吕梁市

一.招标条 件

本招标项目为市本级保障性租赁住房项目,已由吕梁 市行政审批服务管理局以《关于

市本级保障性租赁住房项目可行性研究报告(代项目 建议书)的批复(吕审批发〔2025〕 2

95 号)》文件批准建设。资金来源为申请上级补助资金 及配建资金筹集解决,招标人为吕

梁市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件,现对该 项目的方案设计及初步设计进行公

开招标。

二 . 项目概况与招标 范围

2.1 项目规模及建设内容: 项目占地面积 2120 2 平方米,项目规划 总建筑面积 9500 0 平

方米,地上建 筑面积 6100 0 平方米,其中住宅 建筑面积 5800 0 平方米、配套公共服 务用房面

积 3000 平方米;地下建 筑面积为 3400 0 平方米,包括地下 车库面积 2576 0 平方米(含人 防面

积为 4240 平方米,采用平战结合的方式,战时用于人 防,平时用于地下车库)。

主要建设内容 包括 5 栋高层住宅 楼( 1#-3 # 为 16 层, 4#-5 # 为 17 层)、配 套 2 层公共服 务

用房、地下车库、地下储藏用房、设备用房及小区内配 套道路硬化、绿化、停车场、给排

水、供暖、供电、供气、大门、 围墙等室外工程;

2.2 招标内容与范围:本招 标项目划分为 1 个标段,本次招标为 其中的:

001 第 1 标段,标段(包)内容:市本级保障性租赁住房项 目的设计服务。 设计阶段范

围包括方案设计、初步设计及相 关的技术服务等;

2.3 总投资额 : 39868. 80 万元;

2.4 资金来源:申请上级补助资金及配 建资金筹集解决;

2.5 建设地址:吕梁新区第 一中学南侧( BS-02- 01 地块);

2.6 设计服务期 限: 30 日历天。

三 . 投标人资格要 求

001 第 1 标段资格要求 :

3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综 合甲级资质或建筑行业设计乙

级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上 资质,同时具有有效的企业法人营

业执照或事业单位法人证书,并在人员、设备、资金等 方面具有相应的能力,其中:投标

人拟派项目负责人须具有国家级一级注 册建筑师执业资格;

3.2 投标人未被列入失信被执 行人名单、在 “ 国家企业信用信息 公示系统 ” 中未被列

入 “ 严重违法失信 名单 ” ;

3.3 投标人、法定代表人和项目负责人近三 年内无行贿犯罪记录;

3.4 本项目不接受联合 体投标。

四 . 招标文件的获 取

4.1 获取时间 : 2025 年 7 月 28 日 18 时 00 分至 2025 年 8 月 18 日 10 时 00 分前;

4.2 获取方法:在全国公共资源交易平台(山 西省吕梁市)(网址:

)免费下载招标文件(投标人需办 理数字证书后方可下

载)。

五 . 投标文件的递 交

5.1 递交截止时 间: 2025 年 8 月 18 日 10 时 00 分;

5.2 递交方法:投标人应在投标 截止时间前,登录 “ 全国公共资源交易平台 (山西省

吕梁市) (网址: ) ” 在线提交加密后的电 子投标文

件,逾期提交或者未提交的投标文件 ,招标人不予受理;

5.3 递交地址:全国公共资源交易平台(山西 省吕梁市)(网址: .

lvliang.gov.cn/ )。

六 . 开标时间及地 点

6.1 开标时间 : 2025 年 8 月 18 日 10 时 00 分;

6.2 开标方式:通过全国公共资源交易平台(山西省 吕梁市)网上开标(网址: http

://ggzyjyzx.lvliang.gov.cn/ )。

七 . 提交投标保证金 的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、 担保机构保函、电子保函等非现

金交易担保方式提交投 标保证金。

八 . 提出异议的渠道 和方式

提出异议的渠道:通过电子招标投 标交易平台(系统)

本项目异议接收单位:吕梁市住 房和城乡建设局

联 系 人:

联系电话 :

九 . 其他公告内 容

9.1 本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平 台》、《全国公共资源交易平

台 (山西省吕梁市)》上发布。

9.2 本项目全面实行远程线上开标, 项目发起解密 30 分钟内投标人登录全 国公共资

源交易平台(山西省吕梁市)→远程开标大厅,进行解 密、确认报价。若在规定时间内投

标文件无法解密或解密失败,视为 主动放弃本次投标。

9.3 参与项目的各投标人需按照投标文件格式要求填写 《山西省住建领域工程建设项

目投标人承诺书 》。

9.4 本项目采用综合评估法,评标委员会按得分从高到 低的排序向招标人推荐中标候

选人,招标人根据评标委员会的评标报告,从推荐 的中标候选人中确定中标人。