招标公告

中国电建电建地产公司北京长安九里T3塔楼办公楼装修改造项目2025年楼内物业服务招标公告

标段(包)编号:D1101080711020643001001

1.招标条件

张玲华

本项目北京长安九里T3塔楼办公楼装修改造项目 (项目名称)已由 / (项目审批、核准或备案机关名称)以 / (批文名称及编号)批准建设,项目业主为 北京海赋丰业房地产开发有限公司,建设资金来自企业自筹,资金已落实(资金来源),出资比例为 100% ,招标人为北京海赋丰业房地产开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点:东至古城南里东街;南至二型材南路;西至首钢东南区一路;北至韵安路。2.2 项目建设规模:服务面积合计26330.04平方米,具体包括T3栋地上3层、9-16层共计16618.64平米。2.3 服务期限:365天,计划开始日期:2025年08月31日。2.4 招标范围:物业服务:客户服务(前台、会议服务等)、工程维修服务、设备设施维护保养、安全管理、环境维护等,详见委托人要求。2.5 本招标项目标段/标包划分:共分一个标段。2.6 其他补充:质量标准:合格。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求,并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1 资质要求:在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)依法经国家工商、税务机关登记注册,在法律和财务上具有独立民事责任能力的企业法人,具备有效期内的合法工商营业执照(营业执照) 。

3.1.2 财务要求:提供2022、2023、2024年度(若2022年后成立,提供成立至2024年度)经会计师事务所审计的财务审计报告,且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件,无需提供审计报告附注。

3.1.3 业绩要求:近五年(自招标公告发布之日起倒算5年,以合同签订时间为准)具有1个物业服务类的业绩。

3.1.4 信誉要求:(1)投标人未处于被责令停业,投标资格被暂停或取消,被暂扣或者吊销执照或资质证书,没有进入清算程序,或被宣告破产状态,或其他丧失履约能力的情形;(2)投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题;(3)投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单;(4)投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单;(5)投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

3.1.5 项目主要负责人资格要求:无。

3.1.6 中标人数:1家

3.2 其他要求:本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3 本次招标不接受联合体投标。