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广西铁路文旅集团有限公司

客站商业业态分布方案编制及测绘项目竞争性谈判公告

（项目 编号：WLFZ2025002 号）

一、 采购条件

采购人为 广西铁路文旅集团有限公司 ，本项目属企业采购，依据 广西铁路文旅集团有限公司服务 采购管理相关规定实施，采购项目资金已落实，项目已具备采购条件 ， 现进行公开竞争性谈判 。

• 采购 内容

服务商需测量 中国铁路南宁局下辖车站 内商业铺面尺寸，核 对自助设备、广告点位，编制 商铺测绘平面图、 商业业态分布图册，拍摄 现场照片以及提供售后服务。测量及制图工期为合同签订之日起 60天，最高限制价为（不含税）20.6万元。

本项目涉及车站及预估工作量见下表：

序号	所属车站	铺面数量	自助设备数量	广告牌数量	备注
1	南宁站	17	19	114	商务候 1 处
2	宾阳站	1	4	19
3	黎塘站	1	0	0
4	来宾站	1	0	0
5	隆安东站	1	1	20
6	平果站	2	2	57
7	田东北站	1	2	16
8	田阳站	1	0	24
9	百色站	8	2	69
10	柳州站	42	34	225	商务候 1 处
11	来宾北站	3	4	50
12	金城江站	6	0	0
13	南丹站	1	0	0
14	融安站	2	0	18
15	桂林站	15	5	59	商务候 1 处
16	桂林北站	28	8	101	商务候 1 处
17	鹿寨北站	1	2	17
18	永福南站	1	2	18
19	兴安北站	1	2	5
20	全州南站	1	2	1
21	东安东站	2	2	24
22	贺州站	17	4	89
23	江华站	1	0	0
24	江永站	1	0	0
25	道州站	1	0	0
26	零陵站	1	0	0
27	桂林西站	8	4	54
28	阳朔站	7	4	41
29	钟山西站	1	2	18
30	恭城站	1	2	22
31	三江南站	3	2	21
32	玉林站	10	11	88
33	陆川站	1	2	15
34	文地站	1	1	0
35	廉江站	1	0	0
36	茂名西站	1	0	0
37	化州站	1	0	0
38	贵港站	10	11	57
39	平南南站	1	2	26
40	桂平站	1	4	31
41	藤县站	1	2	22
42	梧州南站	2	7	47
43	梧州站	1	0	0
44	岑溪站	1	0	0
45	湛江站	13	2	14
46	南宁西站	0	0	14	只有广告牌
47	南宁北站	54	4	71	商务候 1 处
48	马山站	5	2	15
49	都安站	3	2	24	商务候 1 处
50	永安镇站	2	2	9
51	河池西站	9	3	43
52	环江站	6	2	13
合计	301	166	1571	商务候共 6 处

1. 商铺测绘平面图： 由采购人提供各站房平面图（部分为纸质图扫描件），服务商需对车站的商铺、商务候车室、自助设备、广告进行实地测量 并绘制商铺测绘平面图；需提交 商铺建筑面积（不含站房公摊面积）及商铺的可使用的内空净面积两套数据；面积测绘依据面积测绘依据《房产测绘规范》（ GB/Y17986-2000）《城市测量规范》（CJJ/T8－2011）等规范执行。

2. 商业业态分布图册：在站房平面图基础上添加色块、面积、编号、商业业态等相关标注，标明商铺、自助设备、广告点位等相关信息，以彩色图册的形式交付采购人。

3.服务商需在现场勘察时拍摄2-3张反映该铺面（场地）、广告点位的全貌的照片，照片为jpg格式电子图，图片以商铺、广告点位编号命名；

4.服务商需为采购人提供持续3年的售后服务，售后服务内容：在站内商业布局出现调整时，在相关图纸上作出对应修改，修改产生的费用按实际工作量另行结算。

5.服务商应提交的测绘成果为：各客站商业业态分布图（pdf格式）、商铺测绘平面图（dwg格式）、测量商铺建筑面积（不含站房公摊面积）与商铺的内空净面积（xls格式）等纸质文件8套、电子文件1套；现场照片（jpg格式）电子文件1套

6.场地测量、图纸制作过程中测绘公司需与采购方下属相关部门及分（子）公司对接，由其为实地测量工作进行协助配合及安全监管，并对测量结果进行复核。

三 、 服务商 资格要求

1.服务商应为符合相关法律法规的要求，经工商、税务部门正式注册登记，具有独立法人资格，独立承担民事责任和履行合同能力的企业。

2.服务商应具有乙级测绘资质，具有测绘中级工程师不得低于3人，有近三年房屋、场地的测绘业绩 证明材料；

3.服务商在本次谈判前的三年内，在招投标活动中无重大违法记录；企业未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，公司法定代表人未被列入全国法院失信被执行人名单；未在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、质量检查、招标或物资供应等方面处于暂停合作、禁止采购、停用的状态。

4.最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。

5.投标人与采购人及其所属单位没有正在进行的仲裁或诉讼

6.不接受联合体参加。

四、报名须知及谈判文件获取

1.本项目报名方式为线下报名，服务商 在 “平台”注册的 服务 商先自行注册 （ 注册为免费 ）， 完成注册后 向采购人指定邮箱发送报名资料，未注册的不接受报名。

报名 及竞争性谈判文件发售 时间： 202 5 年 8 月 1 日 8:00时至 202 5 年 8 月 5 日 18:00时。

2. 报名时请将以下资料发送至邮箱 ， 邮件名称 ： 项目 编号 + 谈判公司 名称。

（ 1）加盖公章的工商营业执照、法定代表人身份证扫描件；

（ 2）加盖公章的报名表（见附件1）。

3.采购人以电子邮件形式对报名成功的服务商发售竞争性谈判文件（电子版及扫描件）。报名资料不全或逾期报名的，采购人有权不接受报名。

4 .按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》相关规定， 获取竞争性谈判 文件后未参加 报价 的 服务 商将被扣分评价，影响信用等级，请 供应商 谨慎对待。按照《中国铁路南宁局集团公司物资供应商关系及信用评价管理实施细则》相关规定， 参与 本项目 的 服务 商必须接受中国国家铁路集团有限公司信用评价管理。

五 、 报价 文件 的 递交