中国邮政集团有限公司宁夏分公司2025-2028 年邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目招标公告

1.招标条件

,代理中国邮政集团有限公司宁夏分公司2025-2028 年邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目,项目已具备招标条件,现对该项目以公开招标的方式进行采购招标。

2.项目概况与招标内容

2.1 项目名称:中国邮政集团有限公司宁夏分公司2025-2028 年邮政大厦和原中心局办公楼物业服务项目

2.2 项目编号:YZNX2025-38

2.3 招标编号:NXSX-2025-17

2.4 采购内容:本项目采购邮政大厦和原中心局办公楼物业服务,邮政大厦总建筑面积33381.4 平方米,建筑高度75 米,其中主楼19 层、副楼8 层、4 层、3 层;原中心局办公楼西侧5 层、东侧3 层、院落。

2.5 预算金额:3212299.37 元/年。

2.6 服务地点:邮政大厦为银川市兴庆区解放西街9 号,原中心局办公楼为民族北街和上海路交叉口(浦发银行东侧)。

2.7 服务期限:三年,合同一年一签 。按年度考核评估服务质量,确定是否继续签订下一年度合同。

2.8 标包划分:共一个标包

2.9 中标供应商数量:确定一家供应商

2.10 公告期限:5 个工作日

3.投标人资格要求

3.1 供应商必须具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务,营业执照范围含物业服务;

3.2 法人授权委托书(提供法人授权委托书及被授权人的身份证明);

3.3 供应商须为一般纳税人,能够开具符合采购人要求的增值税发票;

3.4 供应商在采购人上一年度的组织供应商后评估中被评为D 级以上的,未参与后评估的供应商不适用;3.5 供应商资产状况良好,近三年内未受到监管机构重大处罚、无重大金融、财经违法行为;严格遵守国家有关的法律法规,依法缴纳税收和社会保障资金,管理规范、控制制度严密,具有严格的操作规程和保密措施(提供承诺函);3.6 供应商未列入中国邮政集团有限公司黑名单;未被列入“信用中国”的“失信被执行人”名单内;中国裁判文书网上近3 年企业、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果网页截图;3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。与邮政无投资关系且存在以下情况的,不得参加本次投标:邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司),以个人身份(组织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业,以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业(以上内容须提供承诺书);3.8 供应商间无投资参股关系,或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;3.9 供应商须提供承诺函,保证对招标人提供的客户信息严格保密,不向第三方提供招标人的客户信息,并对查询到的数据信息(含查询量相关数据)做保密处理;3.10 本项目不接受联合体投标,不允许分包、转包。4.报名及招标文件的获取

4.1 请投标人于 2025 年 08 月 01 日上午 8 时至 2025 年 08 月 07 日下午 18时 00 分(北京时间,下同),到中国邮政电子采购与供应平台上传资格证明文件报名,购买招标文件,招标文件售价300元/套,售后不退。

缴纳报名费的形式:基本户转账。

开户名:开户行:宁夏银行中海国际支行账号 230000

CA 办理及招标/采购文件下载流程:登录“中国邮政电子采购与供应平台”办理 CA 证书等。流程:注册→登录→【CA 办理】→查找对应项目→报名(填写上传报名相关材料)→缴纳标书款(选择凭证支付,线下汇款到代理机构,上传付款凭证)→审核→下载招标文件。CA 证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”,或可联系客服电话 400-080-9508 (周一~周五 9:00-17:00)。

注:在中国邮政电子采购与供应平台完成“下载招标文件”的操作。

4.2 报名时需提供以下资格证明文件:(1)载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件;(2)法人授权委托书(提供法人授权委托书及被授权人的身份证明);(3)一般纳税人资格证明;(4)供应商未被列入“信用中国”的“失信被执行人”名单内;中国裁判文书网上近3 年企业、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果网页截图;(5)相关承诺证明。以上资料均提供扫描件加盖投标企业公章,按顺序制作成 1 个 PDF 文件上传。(如需报名费发票请联系公司财务开票,财务电话:)

5.投标文件的递交

5.1 电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为 2025 年 08 月 21 日 9:00(北京时间)。

5.2 投标人应在投标截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”递交加密的电子版投标文件,并在 2025 年 08 月 21日8:00-9:00(北京时间)现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

5.3 递交地点、解密地点:(宁夏银川兴庆区新华西街 232 号 4 楼会议室)。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件,并且携带制作电子版投标文件的电脑,保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等,不影响现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件恕不接受。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的,以递交的纸质版投标文件为准,如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

5.4 加密、解密:供应商须对“中国邮政电子采购与供应平台”递交的电子版投标文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书,进行电子版投标文件的编制,并在递交截止前进行加密后上传至平台。递交文件截止时,现场使用 CA 证书进行电子版投标文件现场解密。

5.5电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字,在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章,也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件(电子签章后,文档不应再修改,否则签章无效;如需修改,请修改后重新签章)。

6.开标

6.1 开标形式:本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”线上解密开标。6.2 电子版投标文件解密时间为:2025 年08 月21 日9:00(北京时间)。6.3 投标文件递交及开标地点:(宁夏银川兴庆区新华西街232 号4 楼会议室)。