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一、项目编号： 310115000250417102958-15234317

二、项目名称： 机关办公用房租赁

三、中标（成交）信息

序号	标项名称	中标（成交金额）	中标供应商名称	中标供应商地址	备注
1	办公用房租赁费（2025）	5201000.00元	需解锁	上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心二期D栋604室	无

四、主要标的信息

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	办公用房租赁费（2025）	办公用房租赁费（2025）	租赁房屋地址：浦东新区海阳西路556号17楼，租赁房屋建筑面积：约2796.13平方米。	供应商保证其出租的房屋其建筑、消防设备、出入口和通道等，符合消防安全和治安管理规定；其附属设施处于良好可用和安全状态。供应商对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障采购人的使用安全。具体详见采购文件。	2025年10月1日—2026年9月30日。	供应商提供的服务应符合国家、地方及相关政府管理部门和行业与本项目有关的各项服务标准、规范、规章要求，并满足采购人实际需求，标准、规范等不一致的，以要求高的为准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

周顺方,鲍宇峰,邢文雄,林贻栋,冯国璋

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准： 按采购文件的约定收取

2.代理服务收费金额（元）： 42200.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：需解锁对本项目的整体了解较深入，提供的整体方案的内容满足招标需求，协商的内容针对性较强，在物业管理、人员配置、设备维护等方面安排较全面。有同类业绩，项目管理经验相对丰富，服务承诺等方面相对操作性较强。同意需解锁作为本项目单一来源的唯一供应商。
采用单一来源采购方式的理由：本次租赁的机关办公用房，地址位于浦东新区海阳西路556号17楼，房屋建筑面积约2796.13平方米，该区域地理位置位于中环内，交通便捷，有利于服务世博区域相关企业，适合用于机关办公用房。综合考虑以上因素，依据《上海市政府采购实施办法》（沪府令65号）文第十九条“单一来源采购的适用情形”之“因工作需要，采购特定地点办公用房的”规定,故采用单一来源采购方式。

成交供应商的《中小企业声明函》详见成交公告附件。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 中国（上海）自由贸易试验区管理委员会世博管理局

地 址： 邹平路161号