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一、项目编号：[350001]HHTC[CS]2025002

二、项目名称：2025年校园物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分
---|---|---|--- 需解锁 | 福建省福州市晋安区岳峰镇化工路236号泰禾商务中心一区（东二环泰禾城市广场C地块）3#楼2226室 | 1,279,200.00元 | 99.13

四、主要标的信息

采购包1(2025年校园物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	2025年校园物业管理服务	2025年校园物业管理服务	福建海洋职业技术学校，采购人指定地点	主要功能或目标：项目内容包括但不限于两个校区的环境卫生管理、房屋建筑的维修养护和管理、设备和公用设施管理维修、绿化养护管理、其他服务内容以及学校要求的其它保障工作。物业管理区域为两个校区校园及围墙外10米。 需满足的要求：人力配备、管理人员配备等各种技术服务标准不低于招标文件的要求，投标人应以本项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，包括但不限于：服务费含物业人员的工资、福利、五险（基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险）、人身意外保险及加班费、企业的应缴税费、招收培训费、日常管理维护费用、利润以及相关费用等一切费用。	本项目服务期限：1年。	项	需解锁一级服务标准	1,279,200.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	郑成洲
评审专家：	郑永 、 曾美玲

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

招标代理服务收费的标准：100(万元)以下收费费率标准: 1.5%计算;；100－500(万元)收费费率标准:1.1％计算；招标代理服务费的交纳方式：中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向招标代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账或现金等付款方式。
户名：需解锁
开户行：中信银行股份有限公司福州分行
账号：8111 3010 12600 3582 87

代理服务费收费金额：

合同包12025年校园物业管理服务：1.8071万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

1、在解密环节中 “福州市榕禾物业服务有限公司”未在规定时间内完成解密，根据磋商文件中“在开标过程中因投标人自身原因未在规定的操作时间内完成投标文件的解密，逾期未解密的，视为自行放弃投标”的条款，故“福州市榕禾物业服务有限公司”按无效投标处理。磋商小组根据磋商文件要求对剩余供应商进行了公平、公正、严肃认真地评审。各供应商均通过资格性审查。在符合性审查环节中“福建省海百保安服务有限公司”未提供技术要求★（一）、人员配置和素质要求承诺函，根据磋商文件中“情形5 响应内容与磋商采购内容及要求有重大偏离或保留的，限制了采购人的权利或者减少成交人合同项下的义务；（由于磋商项目本身特点，不能详细列明采购标的的技术、服务要求的除外） ”的条款，故“福建省海百保安服务有限公司”符合性审查不通过，按无效投标处理。剩余供应商均通过符合性审查进入下一阶段评审 。

2、 成交人 须提供纸质版的 响应 文件（ 2套 ）递交至招标代理机构前台收（也可邮寄，邮寄地址： 福建省福州市鼓楼区华大街道鼓屏路 192号山海大厦南楼6层 陈玉兰收 需解锁 ），同时可领取 成交 通知书和开服务费发票（携带委托书联系财务 需解锁 ），如需邮寄的请将邮寄相关事项以及开票信息发送至 fjhhtc@163 .com。

3、未 成交人 可至需解锁 领取未 成交人的落选通知书，如需邮寄的请将邮寄相关事项发送至 fjhhtc @ 163 .com。

4、 按照财办库〔 2023〕243号《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》文件要求，现公示 成交供应商 评审 情况 。需解锁评审总得分 99.13 分 。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福建海洋职业技术学校

地址： 福州市仓山区万安路7号、福州市晋安区山北路75号