杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼、A-3、A-6、A-7号商住楼、A-G1号配套楼、A-G2号门卫、A-S1号商业楼、A-S2、A-S3号配套及商业楼、A-地下车库工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼、B-3、B-6、B-7号商住楼、B-8号幼儿园、B-G1号配套楼、B-G2号门卫、B-S1号商业楼、B-S2号配套及商业楼、B-地下车库工程(第一标段)招标公告

(招标编号:SFQ-2025-65)

项目所在地区:河南省,开封市

一、招标条件

本杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼等工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼等工程(完整项目名称详见招标公告内容)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金56000万元,招标人为开封复兴置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目A地块位于复兴大道以南、十二大街以东,总建筑面积101492.78平方米,其中地上面积73362.94平方米,地下面积28129.84平方米;B区位于复兴大道以南、十一大街以西,总建筑面积105560.73平方米,其中地上面积76390.29平方米,地下面积2917044平方米

范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:

(001)杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼、A-3、A-6、A-7号商住楼、A-G1号配套楼、A-G2号门卫、A-S1号商业楼、A-S2、A-S3号配套及商业楼、A-地下车库工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼、B-3、B-6、B-7号商住楼、B-8号幼儿园、B-G1号配套楼、B-G2号门卫、B-S1号商业楼、B-S2号配套及商业楼、B-地下车库工程(第一标段);

三、投标人资格要求

(001杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼、A-3、A-6、A-7号商住楼、A-G1号配套楼、A-G2号门卫、A-S1号商业楼、A-S2、A-S3号配套及商业楼、A-地下车库工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼、B-3、B-6、B-7号商住楼、B-8号幼儿园、B-G1号配套楼、B-G2号门卫、B-S1号商业楼、B-S2号配套及商业楼、B-地下车库工程(第一标段))的投标人资格能力要求:详见公告内容;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2025年08月07日00时00分到2025年08月27日09时29分

获取方式凡有意参加投标者,应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥,在开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统,凭CA密钥登录会员系统,并按要求下载电子招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的,其投标将被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2025年08月27日09时30分

递交方式:电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站会员系统中加密上传。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2025年08月27日09时30分开标地点:开封市公共资源交易信息网

七、其他

1.招标条件

本招标项目杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼、A-3、A-6、A-7号商住楼、A-G1号配套楼、A-G2号门卫、A-S1号商业楼、A-S2、A-S3号配套及商业楼、A-地下车库工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼、B-3、B-6、B-7号商住楼、B-8号幼儿园、B-G1号配套楼、B-G2号门卫、B-S1号商业楼、B-S2号配套及商业楼、B-地下车库工程已经批准建设(项目代码2106-410211-04-01-638288、2203-410211-04-01-783741),招标人为开封复兴置业有限公司,建设资金为政府专项债,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼、A-3、A-6、A-7号商住楼、A-G1号配套楼、A-G2号门卫、A-S1号商业楼、A-S2、A-S3号配套及商业楼、A-地下车库工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼、B-3、B-6、B-7号商住楼、B-8号幼儿园、B-G1号配套楼、B-G2号门卫、B-S1号商业楼、B-S2号配套及商业楼、B-地下车库工程;

2.2招标编号:SFQ-2025-65;

2.3项目概况:本项目A地块位于复兴大道以南、十二大街以东,总建筑面积101492.78平方米,其中地上面积73362.94平方米,地下面积28129.84平方米B区位于复兴大道以南、十一大街以西,总建筑面积105560.73平方米,其中地上面积76390.29平方米,地下面积29170.44平方米;

2.4建设地点:A地块位于复兴大道以南、十二大街以东;B区位于复兴大道以南、十一大街以西;

2.5招标范围:招标文件、工程量清单及图纸范围内的全部内容;

2.6投资金额:56000万元;

2.7标段划分:本项目共划分2个标段;

第一标段:杨岗村改造安置房项目A地块项目A-1、A-2、A-4、A-5号住宅楼、A-3、A-6、A-7号商住楼、A-G1号配套楼、A-G2号门卫、A-S1号商业楼、A-S2、A-S3号配套及商业楼、A-地下车库工程、杨岗村改造安置房B区项目B-1、B-2、B-4、B-5号住宅楼、B-3、B-6、B-7号商住楼、B-8号幼儿园、B-G1号配套楼、B-G2号门卫、B-S1号商业楼、B-S2号配套及商业楼、B-地下车库工程施工;

2.8质量要求:合格;

2.9工期:第一标段:900日历天;

2.10确定中标人:本项目采用评定分离方式确定中标人。

3.投标人资格要求:

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质;具备的有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力:

3.2投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证(B证)、继续教育证(按要求需要进行继续教育的建造师提供);项目经理不得存在其他在施在建项目(出具无在建承诺书;若工程项目经理承担的合同工程已完工或变更手续齐全以及其他符合规定的情形的,应在投标文件中提供相应证明材料,可视为无在建工程,投标文件递交截止时间后提交的不予认可);

理A然

3.3业绩要求:

企业业绩投标人自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准),具有单项施工合同金额≥30000万元或单项合同建筑面积≥12万m2的类似项目业绩,须提供中标公示网页截图、中标通知书、合同协议书;

项目经理业绩投标人拟派项目经理自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准),具有单项施工合同金额≥30000万元或单项合同建筑面积≥12万m2的类似项目业绩,须提供中标公示网页截图、中标通知书、合同协议书,上述业绩证明中须至少有一项含项目经理姓名。注:企业业绩与项目经理业绩可重复。

3.4社保要求拟派项目经理、技术负责人、授权委托人、其他人员(施工员、质量(质检)员、安全员、资料员、材料员)应为本单位正式员工,提供劳动合同和近三个月缴纳社会保险的证明(提供查询网页截图,新聘用人员从聘用之日起开始计算)。

3.5财务要求:提供近三年(2022年度、2023年度、2024年度)经审计的财务报告,若公司成立时间不足的,按实际成立年限提供审计报告(新成立公司可提供成立至今的财务报表或基本开户银行出具的资信证明);

3.6信誉要求:1投标人应通过“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站查询“失信被执行人”(此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准)和“重大税收违法失信主体”,查询对象为企业,若存在不良记录的,拒绝参与本项目投标(2在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的,投标人禁止参与该项目投标,投标人须提供网上查询截图,查询对象为企业、项目经理(3投标人近三年以来,在经营活动中没有重大违法记录,提供承诺书,格式自拟;

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位,法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目的投标,需提供投标人在“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图;

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2招标文件获取方式:凡有意参加投标者,应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥,在开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统,凭CA密钥登录会员系统,并按要求下载电子招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的,其投标将被拒绝。