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( 一)、竞租方资格要求 1. 竞价人须是境内政府、企事业单位、社会团体等主体，个体工商户、自然人、联合体不具备此次报名资格。竞价人注册时间应不少于 3年（以竞价人报名当天的时间往前推算不少于3年） 。 2. 竞价人需提供实际控制人的认定材料（如：股东协议、公司章程、董事会决议等方式）。 3. 竞价人实缴资本金不低于 500万元或注册资金不低于1000万元（以工商登记信息为准） 。 4. 竞价人需提供会计师事务所出具的近 1年度的财务审计报告。报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。 5.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https:// www.creditchina.gov.cn /)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。 6. 竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单或四级客户名单内（包括但不限于有违约、欠租、资产违规使用、对抗公司管理等情况的客户），竞价人的报名不予通过。 7. 竞价人须提供不少于 1个酒店经营业绩证明资料（含“竞价人主体”或“与竞价人存在同一自然人或法人控制关系”或“竞价人的子公司、分公司、母公司”等关系），证明资料包括但不限于：或项目权证材料、或租赁合同、或委托经营协议、或经营性证照、或特种行业许可证、或客房营业报表等。 8. 竞价人存在 参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单内，竞价人的报名不予通过。 9.报名材料均需加盖竞价人公章。 10.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。 11.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。 12.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。