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融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目(编号：gkzb2025080600013) 已具备采购条件，经 融通地产（新疆）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段1：新疆1	融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目标段1：新疆1	1	项
标段2：新疆2	融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目标段2：新疆2	1	项
标段3：新疆3	融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目标段3：新疆3	1	项

项目服务期为： 两年（以合同签订之日起开始计算）。若协议到期后双方无异议可续签一年 。

服务地点位于： 标段1：新疆1：主要为乌鲁木齐、昌吉及周边地区包括周边兵团所辖地区其次为新疆其他地区，具体实施地点以实际委托项目为准；标段2为新疆2：主要为阿勒泰、吐鲁番、哈密、塔城、博州、伊犁周边地区包括周边兵团所辖地区其次为新疆其他地区，具体实施地点以实际委托项目为准；标段3为新疆3：主要为巴州、阿克苏、克州、喀什、和田及周边地区包括周边兵团所辖地区其次为新疆其他地区，具体实施地点以实际委托项目为准； 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

其他： 一、建设规模：含建筑结构检测及抗震检测等建筑安全鉴定和检测服务的一切服务。本项目共分为3个标段，3个标段招标信息如下：
标段1：新疆1 标的物范围：主要为乌鲁木齐、昌吉及周边地区包括周边兵团所辖地区其次为新疆其他地区，具体实施地点以实际委托项目为准。 需求数量：1家。
标段2 ：新疆2 标的物范围：主要为阿勒泰、吐鲁番、哈密、塔城、博州、伊犁周边地区包括周边兵团所辖地区其次为新疆其他地区，具体实施地点以实际委托项目为准。需求数量：1家。
标段3 ：新疆3 标的物范围：主要为巴州、阿克苏、克州、喀什、和田及周边地区包括周边兵团所辖地区其次为新疆其他地区，具体实施地点以实际委托项目为准。需求数量：1家。
备注 1.本项目划分3个标段，投标人最多中标1个标段，项目标段允许兼投不允许兼中；评标按照1标段、2标段、3标段的顺序及兼投不兼中原则（已在前序标段作为第一中标候选人推荐的，后序标段不再作为中标候选人推荐，排名靠后的投标人单位依次递补）推荐中标候选人。
2.框架协议、项目落地合同均与中标单位签订；
3.风险提示：招标人不保证中标单位都能获得委托项目，具体项目落地时招标人有权选择是否委派中标单位对该项目进行服务，本次招标过程中投标人的所有费用自理，请参与本项目投标人充分理解并评估风险。4.风险提示：项目标段中的部分项目服务地点地处偏远可能涉及村镇及山区等情况且面积较小（如房屋面积100平米以下），投标人须综合考虑相关风险与成本进行报价。
二、本项目招标范围:本项目为融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目，共分为3个标段，每个标段拟选取1家中标单位。
三、控制价：《融通地产（新疆）有限责任公司2025-2027年度新疆区域建筑安全鉴定及检测服务集中采购项目限价清单》的100% 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
(2)投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年，无2024年度审计报告的可提供2021年审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告（成立不足三年的，按实际成立年份提供），加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文签字页，及三表一附注。度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
(3)投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录。
(4)投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；未被信用中国列入重大税收违法失信主体名单。
(5)投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
(6)投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
(7)单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
(8)本次招标接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
(9)投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
(10)资质要求：投标人须同时具备以下三项要求：①建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质检测（范围至少包含：主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑材料及构配件）；②具备省级或以上的质量监督部门的资质认定(检测机构计量认证）有出具CMA报告的资质；③具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上资质证书。如联合体投标的联合体检测单位应当具备①~②资质，联合体设计单位应当具备③资质。拟派项目负责人/项目经理具有一级注册结构工程师证书（提供一级注册结构工程师电子证书需满足建办厅函〔2025〕13号文规定），如非联合体单位拟派项目负责人/项目经理聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。如联合体投标，拟派项目负责人/项目经理聘用单位需为“新疆智慧住房服务平台”中“房屋鉴定机构”中单位并提供在上述单位近6个月中任意一个月的社保证明。
(11)其它：
（1）根据新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅发布的《自治区房屋建筑安全与抗震性能鉴定工作常见问题答疑汇编》问题四相关要求投标单位如非联合体单位需可以通过微信搜索“新疆智慧住房服务平台”中“房屋鉴定机构”查询到。如投标单位为联合体单位，联合体牵头单位需可以通过微信搜索“新疆智慧住房服务平台”中“房屋鉴定机构”查询到.shtml
投标单位需附查询记录截图并盖章。最终以现场查询结果为准。
（2）以联合体投标的单位除满足“2.8.1、2.8.2”要求外还须满足：①联合体各方就中选项目向招标人承担连带责任；②联合体由不多于两个法人或者其他组织组成，以一个参选人的身份应答（联合体投标的，除文件明确要求联合体成员签字盖章的资料外，由联合体牵头人编制签字盖章密封递交）；③联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责参选和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；④联合体各方应当具备承担联合体协议中明确实施内容的相应能力和资质证书，联合体中有同类资质的参选人按照联合体分工承担相同工作的,按照资质等级较低的参选人确定资质等级；⑤联合体各成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。（注：联合体协议书各方签字盖章后附于投标文件中，且投标文件纸质版正本必须放置联合体协议书的原件，未提供签字盖章版联合体协议书或者纸质版正本未放置联合体协议书原件的其投标将被否决）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。