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一、项目基本情况

项目编号:[350001]FJGGZY[GK]2025054

项目名称:福建农林大学旗山校区2025-2028年度物业管理服务

采购方式:公开招标

预算金额:21,859,000.00元

采购包1(福建农林大学旗山校区2025-2028年度物业管理服务):

采购包预算金额: 21,859,000.00元

采购包最高限价: 21,859,000.00元

投标保证金: 0元

采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量(单位)	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	福建农林大学旗山校区2025-2028年度物业管理服务	3(年)	否	一、项目概况 本项目物业服务项目位于福州市闽侯县上街镇溪源宫路63号,占地面积832亩。旗山校区内的建筑、设施设备、外环境等均纳入本期物业服务范围。 已投入使用的楼宇建筑面积约为228093.02m2,包括学生宿舍8幢、教学楼1幢、教学实验楼1幢、科研实验楼5幢、综合楼1幢、报告厅2个、图书馆1幢、文体馆1幢、食堂1幢、医务室1幢;1个开闭所、6个配电房、8个供水水箱;绿地面积19万平方米左右。 正在建设、拟于2025年10月陆续交付使用的楼宇面积约为45742m2,包括学生宿舍2幢、食堂1幢等。这部分区域的物业服务按照校方要求逐步配套到位,并支付相应的物业服务费。 二、物业服务内容与要求 旗山校区物业服务内容与要求包括资产管理与维保维修、卫生清洁与保洁服务、绿化管理与养护服务、水电管理与节能工作、宿舍管理与住宿服务、教室管理与教学保障、楼宇秩序与户外安全、图书馆物业管理服务、物业管理与服务其他要求、人员配备与日常管理等服务内容与要求。	21,859,000.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限: 从合同签订之日起到本项目物业服务期三年满为止。

二、申请人的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

采购包1:无

3.本项目的特定资格要求:

采购包1:

(1)1本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商,应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函,无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料;资格承诺函不符合采购文件要求的,视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。2采购项目有特殊资格要求的,供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品: 不适用

节能产品: 不适用

环境标志产品: 不适用