电力能源招标网

融通地产（新疆）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（新疆）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目(编号：gkzb2025080700005) 已具备采购条件，经 融通地产（新疆）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段1新疆区域1	标段1新疆区域1	1	项
标段2新疆区域2	标段2新疆区域2	1	项
标段3疆外区域1	标段3疆外区域1	1	项
标段4疆外区域2	标段4疆外区域2	1	项

项目服务期为： 框架协议签订之日起至2026年9月17日。若协议到期后双方无异议可续签一年 。

服务地点位于： 标段1新疆区域1：侧重北疆，具体实施地点以实际委托项目为准；标段2新疆区域2：侧重南疆，具体实施地点以实际委托项目为准；标段3疆外区域1：侧重青海省及兰州市区域，具体实施地点以实际委托项目为准；标段4疆外区域2：侧重宁夏回族自治区及甘肃省（除兰州市外）区域，具体实施地点以实际委托项目为准。 （注：标段1新疆区域1和标段2新疆区域2这2个标段中标的单位可互为备用互补，根据招标人内部决策进行互为备用实施，最终服务项目以甲方委派为准。标段3疆外区域1和标段4疆外区域2这2个标段中标的单位可互为备用互补，根据招标人内部决策进行互为备用实施，最终服务项目以甲方委派为准。若中标人作为备用单位实施其他标段项目时，结算单价仍按该中标人中标的标段中标价执行。） 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

其他： 一、建设规模：造价咨询服务。本项目共分为4个标段，4个标段招标信息如下：
标段1：新疆区域1；标的物范围：侧重北疆，具体实施地点以实际委托项目为准；需求数量：1家。
标段2：新疆区域2；标的物范围：侧重南疆，具体实施地点以实际委托项目为准；需求数量：1家。
标段3：疆外区域1；标的物范围：侧重青海省及兰州市区域，具体实施地点以实际委托项目为准；需求数量：1家。
标段4：疆外区域2；标的物范围：侧重宁夏回族自治区及甘肃省（除兰州市外）区域，具体实施地点以实际委托项目为准；需求数量：1家。
备注：1.本项目划分4个标段，每个标段拟选取1家中标单位。标段不允许兼投，即投标人根据自身情况进行考虑，只允许参加1个标段的投标。
2.框架协议、项目落地合同均与中标单位签订。
3.风险提示：发包人不保证中标单位都能获得委托项目，具体项目落地时发包方有权选择是否委派中标单位对该项目进行服务，本次招标过程中投标人的所有费用自理，请参与本项目投标人充分理解并评估风险。
二、本项目招标范围:通过公开招标方式选定融通地产（新疆）有限责任公司2025-2026年度新疆区域造价咨询服务单位，具体详见《第六章技术标准和要求》，共分为4个标段，每个标段拟选取1家中标单位。
三、控制价：造价咨询费参照“中价协[2013]35号中价协关于规范工程造价咨询服务收费的通知文”收费标准的65%为最高限价。
注：（1）全过程造价咨询需按照甲方要求完成全过程造价咨询所涉及的所有服务（具体详见第六章技术标准和要求），请投标人知悉并在投标报价时充分考虑；（2）投标人在以上控制价的限价基础上竞报统一的折扣率（折扣率须≤65%），说明：“折扣”：现价=原价折扣（如折扣为65%，原价100元，现价=10065%=65元）。本招标文件中的折扣率系指平台中的费率。投标人报价不得高于最高限价，否则其报价响应将被否决 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
(2)投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年，无2024年度审计报告的可提供2021年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
(3)投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
(4)投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；未被信用中国列入重大税收违法失信主体名单。
(5)投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
(6)投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
(7)单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
(8)本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
(9)投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
(10)资质要求：拟派项目负责人/项目经理具有一级注册造价工程师资格证书（若提供一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程）电子证书需满足建办厅函〔2025〕13号的要求：须由项目经理在个人签名处写本人签名；电子证书使用有效期为180天，注册有效期不足180天的，使用有效期截止日期以注册有效期截止日期为准。提供电子证书未手写签名或签名有误的，或电子证书不在使用有效期内的该电子证书无效。）且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
(11)其它：投标人若中标后须具有对应中标区域的广联达软件，能够满足甲方业务委派需求，须提供承诺函加盖公章

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。