雍璟轩项目二期概念性方案设计征集公告

项目编号:闽昇[2025]采092号

,对雍璟轩项目二期概念性方案设计项目进行国内公开征集,现邀请合格供应商参加本项目的征集活动。

1. 项目概述

1.1 建设地点:雍璟轩二期(2025-11地块)位于福建省福州市晋安区北二环路南侧,环南新村及周边出让地块三;

1.2 项目概况:建筑用地面积10621平方米,总建筑面积约34880平方米(其中地上建筑面积约26710平方米,地下建筑面积约8170平方米),容积率1.0以上,2.42以下(含2.42,其中计容商业建筑面积不多于600平方米),具体以市政府批复的方案为准。项目总投资约 8亿元,其中建安造价约2.55 亿元。

1.3 征集类型:概念性设计方案征集;

2. 方案内容:结合项目功能策划,对规划研究范围进行整体研究与策划,在此基础上,对项目选址地块进行详细设计,并对主要功能建筑进行概念性方案设计;具体以设计任务书为准。

3.供应商资格要求:

3.1.本项目要求供应商(含联合体各方)具备独立法人资格,有能力提供设计服务的企业或事业单位。

3.2.本项目要求供应商(若是以联合体参与,则为联合体其中一方)具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑设计事务所(有限责任公司形式)甲级资质。

3.3.供应商(若以联合体形式参与,则是指联合体其中一方)应具备至少一项 类似项目设计业绩。类似工程业绩是指:自本方案设计征集公告发布之日的前三年 内(以合同签订日期为准,不含发布征集公告当日)完成设计的并经业主审查合格的且总建筑面积不低于2万平方米的住宅的设计业绩。

3.4.供应商(若以联合体形式参与,则是指联合体其中一方)拟派出担任本项目的设计负责人应具备不低于一级注册建筑师的执业证书。

3.5.本项目接受联合体。若以联合体的合作方需符合以下要求:联合体成员不得多于2家,联合体成员不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体报名。联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》,并明确本阶段中各方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

3.6.征集人对供应商的资格审查采用方式:资格后审。

4.报名时间、地点:

4.1 凡愿意参加的合格供应商,请于 2025 年 8月 1 日至 2025 年 8月18日,北京时间上午 9:00 至 12:00,下午 14:00-17:30 时(节假日除外),到代理机构报名并购买征集文件,地点为福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层。

4.2 征集文件每份售价人民币 300元,售后不退。

5.响应文件提交地点及截止时间:

5.1 响应文件须严格按照相关要求制作,响应文件应现场递交。现场递交时, 需持法定代表人授权委托书;若以联合体形式的,需持联合体牵头人法定代表人授权委托书。

5.2 响应文件应在 2025 年 9 月 1 日 9 时 30 分(北京时间)前送至 福建省福州市晋安区新店镇东浦路13号建总品牌中心15 楼。逾期递交的响应文件恕不接受。

5.3 征集保证金:人民币 1 万元。提交的时间:在递交响应文件截止时间之前;征集保证金形式可为现金/银行保函/保险保函。

6.本项目采用的评审方法:记名投票法。

7、设计费用

设计服务费限额为965049元(含税)。

8、其他

8.1 无论本次征集活动的过程或结果如何,参加活动的供应商应自行承担其准备参加本次征集活动所涉及的一切费用。

8.2 无论最终是否被征集人确定为本项目的成交人,其所提供的申请资料均不退还。

9、发布平台

本项目征集活动期间,有关征集文件及其澄清、质疑的答复等有关信息,征集 人将在福建省国资采购平台、随行易交易电子招标投标交易平台、等网站上发布,请各供应商及时认真查阅,否则,对由此造成的后果和损失征集人不承担任何责任。