昆明铁路得胜物业服务有限公司锦绣家园2期财务收支审计服务业务外包 招标公告

（招标编号KMJFDCGSJCB-07）

1 ．采购条件

昆明铁路得胜物业服务有限公司“昆铁锦绣家园2期物业收支利等专项审计 ”服务项目已经相关部门批准，资金已落实，具备采购条件。现进行非公开竞争性谈判采购。

2 ．项目概况与采购范围

项目包含： 昆明铁路得胜物业服务有限公司“昆铁锦绣家园2期物业服务收入支出等专项审计 。

2.1 项目概况：

2.1.1 昆明铁路得胜物业服务有限公司“昆铁锦绣家园2期2021年6月至2025年7月的物业服务收入、支出 ，分年审核出具物业服务费应收户数、应收金额，实际收取户数、实际收取金额，支付的各种成本费用及税金计算缴纳情况，每年的项目利润情况，出具专项审计报告

2.1.2 受托方在对公司昆铁锦绣家园2期物业服务收入支出情况审核过程中对公司涉税风险事项分析提出处理意见及建议。

2.2 资金来源： 昆明铁路得胜物业服务有限公司 ，资金自筹；

2.3 项目地点：云南省昆明市呈贡区吴家营片区锦绣家园2期。

2.4 服务期限：在2025年9月30日前完成上述工作。

3． 谈判申请人资格要求

3.1 资格要求：

①.营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的企业，具备有效的营业执照。

②其他要求：《中国铁路昆明局集团有限公司关于公布集团公司社会审计机构备选库入选单位名单的通知》（昆铁审〔2022〕17号）规定的财务会计类备选库入选单位。

③.业绩要求：近三年具有为铁路企业提供审计服务经验（需提供近三年审计合同协议资料复印件或原件影印件）。
④ 信誉要求：近三年内（2022年至今）无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；竞标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题；没有受到主管行政部门罚款以上的行政处罚。

⑤人员要求： 服务团队不少于3人，项目负责人必须注册会计师，其他税务师或会计师不少于2人 （1）在中华人民共和国境内依法注册，具有资格的企业；

3.2 资格审查方式：资格后审。

3.3 本次采购项目不接受联合体。