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一、项目编号：FW2025063003 （招标文件编号：FW2025063003）

二、项目名称：复旦大学2025年9月-2026年2月张江复旦国际创新中心部分楼宇物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：上海市杨浦区控江路980弄5号5楼502室

中标（成交）金额：489.3686690（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	复旦大学2025年9月-2026年2月张江复旦国际创新中心部分楼宇物业管理服务	室内总建筑面积12.2029万平方米。区域包含一号科研楼、二号科研楼B1-16层、三号科研楼4-16层及其辅助用房。对上述物业范围实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施日常巡视、保洁保养、万元以下零星维修维护以及对第三方单位提供专项服务时的现场监管等	详见招标文件	2025年9月1日至2026年2月28日	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

徐放、李德民、孟斌、沈宏庆、倪振华

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：支付标准以中标通知书中列明的中标金额为准，按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号）所规定的服务类招标收费标准乘以62.68%计算。

本项目代理费总金额：2.890000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

推荐理由：本项目采用综合评分法进行评审，经评标委员会成员独立打分并汇总，需解锁的综合得分最高，为96.86分。

如对中标结果有异议，请于本中标公告公布之日起7个工作日内以书面形式向需解锁提出。

感谢各供应商对本次采购活动的积极参与！

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：复旦大学

地址：上海市杨浦区邯郸路220号