济南市公安局市中分局济南市公安局市中分局物业管理服务项目中标公告
山东
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济南市公安局市中分局济南市公安局市中分局物业管理服务项目中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202501003994
二、项目名称：济南市公安局市中分局物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 济南市公安局市中分局物业管理服务
四、中标信息
中标结果
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 4562599.08 | 济南市市中区林祥南街161号 |
五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 济南市公安局市中分局物业管理服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘国云, 杨琳, 高绍江, 刘泽荣, 王春芝
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 通过 |
| 2 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东城合物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南锦泉物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 济南侯孚物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 95.69 | 95.69 | 86.69 | 89.69 | 90.19 | 457.95 |
| 2 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 91.5 | 66 | 83 | 88 | 88.5 | 417 |
| 3 | 山东城合物业管理有限公司 | 82.19 | 70.69 | 72.19 | 75.19 | 78.69 | 378.95 |
| 4 | 济南锦泉物业管理有限公司 | 80.11 | 71.61 | 71.61 | 76.11 | 74.61 | 374.05 |
| 5 | 济南侯孚物业管理有限公司 | 77.14 | 68.64 | 66.14 | 67.64 | 70.64 | 350.2 |
3.业绩公示
候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 济南市公安局市中区分局物业服务续签项目 | 济南市公安局市中区分局 | 2025-07-18
2 | 物业管理服务 | 济南市公安局 | 2024-06-20
3 | 济南市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务（续签）） | 济南市公安局高新技术产业开发区分局 | 2022-10-31
4 | 禁毒支队物业管理服务 | 济南市公安局 | 2025-07-17
5 | 济南航空修理厂2024年度物业服务单位定点 | 济南航空修理厂 | 2025-08-02
6 | 济南市公安局市中区分局物业管理服务续签项目 | 济南市公安局市中区分局 | 2024-07-20
7 | 物业服务合同 | 山东非金属材料研究所 | 2026-05-31
8 | 英雄山路165号园区物业服务合同 | 中国重型汽车集团有限公司 | 2026-04-21
9 | 刑警支队物业管理服务 | 济南市公安局 | 2025-09-10
4.未中标原因
未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
|---|---|---|
| 1 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置、卫生保洁方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 | 山东城合物业管理有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置、卫生保洁方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 | 济南锦泉物业管理有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置、卫生保洁方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 4 | 济南侯孚物业管理有限公司 | 因类似业绩、整体方案、岗位设置、卫生保洁方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市公安局市中分局
地 址：济南市市中区经三路145号