一、内容:

各位投标人:

一、因投评标办法调整,本项目纸质投标文件的递交截止时间与开标时间,原定于2025年08月25日10:30开标,现更正为2025年08月28日10:30开标

二、原文件中评标办法存在不一致的内容,现更正如下:

第四章 评标办法

(资格后审、合理低价法)

本工程评标办法采用合理低价法,由评标委员会按开、清标情况、资格审查、商务性评审三方面对投标文件进行评审。

一、评标办法:

本工程评标工作按以下 (一)、(二)、(三)项顺序进行:

(一)、资格审查

1、审查各投标人资格是否符合招标公告和招标文件约定。

2、审查以投标人提供的资格审查资料复印件为准。未提交招标文件中要求提供的资格审查资料复印件或资料不全的或复印件模糊不清的或投标人的不良纪录在公示期内的,不予通过资格审查。

(二)、符合性评审

投标人承诺招标文件中的工期、质量等级要求、企业信誉好,合同履约情况良好等实质响应招标文件的各项目要求。

(三)、商务性评审

对通过资格审查和符合性评审的标书进行商务性评审,商务性评审按以下顺序进行:

(1)在所有阶段评审中均未被认定为废标。

(2)投标文件未遗漏或调整招标文件清单内容等。

(3)投标人的报价不高于招标控制价。

(4)评标基准价确定办法如下:

投标报价 100 分评标基准价 $\mathrm { = A \times K }$

以有效投标文件的评标价算术平均值为A(若有效投标文件 $\geq 7$ 家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A;若有效投标文件 $\geqslant 1 0$ 家时,去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A)。

评标基准价 $\mathrm { \Phi { = } A \times K }$ ,K值的取值范围为 $9 8 %$ 、 $9 9 %$ ,评标价等于评标基准价的得满分:评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.3分,每下浮1%扣减0.3分,偏离不足1%的,按照插入法计

算得分。

说明:

$\textcircled{1}$ .如通过初步评审的有效投标报价少于及等于三家时,则以通过初步评审的有效投标
报价中的最低投标价作为评标基准价。$\textcircled{2}$ 经评审被认定为无效投标文件的其投标报价不参与评标基准值的计算;$\textcircled{3}$ .评标基准价一经确定,在评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整
(计算错误除外) ;$\textcircled{4}$ .评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;$\textcircled{5}$ .有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。上述(1)至(4)项按顺序进行评审,前一项未通过的不参与下一项的评审,不符合上

述(1)至(4)项任意一项要求的,不予通过商务性评审。

二、定标办法:

1、对于通过资格审查、符合性评审、商务性评审的投标人,评标委员会按其投标报价得分由高到低推荐1-3名有排序的中标候选人。 投标人得分并列的,比较小数点后第三位值大小,得分高的排名靠前,若第三位仍相同的, 由评标委员会按投标报价由低到高进行排序;如投标报价仍相同的,由评标委员会通过抽签方式确定排序。
2、招标人根据评标委员会推荐的中标候选人,招标人在公示结束后确定排名第一的中标候选人为最终中标人。
3、凡第一中标候选人以非正当理由放弃中标,没收其投标保证金以弥补第一、第二中标候选人的报价差额,不足部分由放弃者给予赔偿,以此类推。
4、对不中标的候选人,招标人有权不作任何解释。

三、其它

1、本办法未述及的事宜,由评标委员会依据法律法规处置。2、有不符合法律、法规规定,出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的,按照规定予以废标处置。招标人:大丰区锦绣北城小区业主委员会招标代理:2025年08月22日