润加物业服务(深圳)有限公司厦门分公司华润万象生活厦门城市公司（厦门、漳州）物业+商业项目2025年-2027年秩序外包服务公告
福建
-厦门市
询价采购
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资格预审 公告 （ 采购项目）
公告编号： ZDXYGG202508220025
一、采购项目基本情况
采购人：润加物业服务(深圳)有限公司厦门分公司
采购项目编号：CGFA2025081900038
采购项目名称：华润万象生活厦门城市公司（厦门、漳州）物业+商业项目2025年-2027年秩序外包服务
采购内容和范围：万象生活在厦门区域（厦门和漳州）具有控股、管理权的公司及项目，包括但不限于住宅、公寓、写字楼、案场，在运营的购物中心和城市空间等业态项目和及甲方在本有效期范围内新增项目等。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
| 资格审查项目 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 公司性质 | 投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内。需提供材料：复印件PDF版扫描件（需加盖公章）； |
| 业绩案例 | ①近3年（2022年1月-至今）与同一甲方（即同一集团/公司或该集团/公司旗下所有子公司、分公司）累计签订的秩序服务集采合同累计含税金额不小于（含）1000万；②投标单位近3年（含下属公司及持股51%以上的关联企业）至少10个年合作含税金额不小于（含）100万的秩序服务业绩，其中5个年合作含税金额不小于（含）200万。 以上两点需同时满足。须提供业绩证明（提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息。及合同对应的最近一次服务发票复印件或银行回执单、中标通知书、进场通知书、进场服务水印相机照片、履约评估表等可证明业绩合同真实性的其中一份材料）。 |
| 资信情况 | 投标人不属于“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查明的失信被执行人，以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。需提供材料：下载PDF版信用中国截图（需加盖公章）； |
| 投标形式 | 报名人独立参与投标，不接受任何形式的联合投标。需提供材料：非联合体投标声明函（需加盖公章）； |
| 财务情况 | 提供2023年/2024年第三方（会计事务所）出具的审计报告（如无审计报告可出具税务系统打印的2023年/2024年含资产负债表、现金流量表、利润表等的财务报表）。需提供材料：2023年/2024年的审计报告或财务报表（需加盖公章）； |
| 不合格名册 | 华润置地、万象生活及其关联单位不合格名册的不予入围，经团队面试不合格的不予入围，经招标人考察不合格的不予入围； |
| 其他 | 在华润业务系统内出现过质量事故、重大投诉、违规事件或履约评价分数低于及格线的，不得参加本次投标； |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。