莆田市城厢区医院关于后勤社会化管理服务采购前市场调研公告

一、采购项目内容

本项目为莆田市城厢区医院后勤社会化管理服务,为确保采购环节的合法合规,采购方拟对采购的项目开展采购前市场调研活动,欢迎各符合法律法规规定条件的潜在供应商递交相关资料,现将有关事宜公告如下:

二、采购需求

1、项目概况:

莆田市城厢区医院新址位于莆田霞林街道下黄村, 建筑面积27748.26m2,现为二级甲等医院。

1、医院规模:预计开设病床位230张,具体以实际为准,投标人可自行踏勘现场。

2、招标项目:保洁、运送、保安、绿化养护、医用气体站、消控室、石材养护 空调清洗、电梯管理、医疗废物管理、生活垃圾处理、未被污染输液瓶袋处理、地巾 布 巾洗消、食堂 洁 等服务项目采购。

3、本次招标为莆田市城厢区医院新院区、凤凰山分院的物业保洁内容, 服 期 项目预算约
250万元/一年。

1.项目预算包括项目范围内所有人员工资、法定节假日加班费、保险费、人身意外险、“五险”(包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险)、培训费、年检费、行政办公、服装费、设备折旧、福利、管理费、利 润金、所有税费等费用。投标人报价应为履行合同义务和满足项目需求所发生的一切费用和支出,医院不再承担其他额外费用。

2、服务要求

(1)总体要求

序号1:(1)投标人应根据本项目的特点,提供符合等级医院要求,切实可行的管理方案、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施,并承诺其方案将根据医院的实际需要进行完善和补充,在工作内容和工作范围不改变的情况下不得增加任何费用。

序号2:(2)投标人应接受院方制定的各种规章制度,并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度及其他相关的工作制度,应用计算机管理。

序号3:(3)投标人应配备所需的管理人员,按照国家有关规定取得相应物业、保安等职业资格证书或岗位证书,并明确所配人员结构构成、人员数量,其中项目经理要求大专学历及以上,具备2年在二级及以上医院管理经验。凤凰山分院编制7人,新院区编制53人,总人数不得低于60人,(每天在岗人员不得低于46人),以上人员含项目经理,在岗人员须提供有效证件及花名册备查,上班人数每月签到天数不得低于25天。少于25天,每天按200元进行扣款。要求所配备的所有工作人员身体健康,年龄:女性在60周岁以下(含)、男性在65周岁以下(含),具有小学以上文凭(包含小学文凭,其中初中以上文凭人数不低于总人数的30%),有一定的沟通能力。

备注:本项所述人员须每年健康体检一次,其中手术室、ICU、儿科、产科、医废运送等重点岗位要增加“输血前四项化验检查”项目,健康体检报告原件须交于采购人核查,所产生的体检费用由中标人承担。

序号4:(4)所有人员要求统一着装,持证上岗,佩带明显的标识,工作人员对应的责任区域要相对固定,人员岗前培训率达到100%,上岗人员合格率达到100%。

序号5:(5)对科室急事,分紧急程度:工作人员接到紧急任务和病人手术立即到达现场,协助运送病人检查,收送标本、各类表格等常规性任务10分钟内到达现场;接收计划性物资运送等任务30分钟内到达执行任务。

序号6:(6)严格执行“三满意”(患者满意、职工满意、社会满意)。

序号7:(7)严格执行服务承诺,接受群众监督,执行不好则严格处罚,按条款列入考核,与当月承包额挂钩。

序号8:(8)设立24小时服务电话,接受使用人对后勤管理服务需求、求助、建议、询问、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈,并及时处理;建立回访制度并记录。

序号9:(9)每日固定的服务项目:每日定时上班,固定的服务内容主要为科室清洁卫生、配送及安保。

序号10:(10)完成医院临时要求的其它保障工作。如遇到活动或检查时要完成突击任务。

序号11:(11)投标人必须拥有满足医院保洁需要的清洗设备,要求提供清洗设备清单。

序号12:(12)投标人必须配有足量通讯联系工具,能及时调度,二十四小时服务值班。提供通讯工具清单。

序号13:(13)合同期间,本项目所须配备的工作人员的人身安全责任由投标人自行承担。

序号14:(14)月考评每个月1次,为不定期考评,日常巡查发现的问题仍作为月考评的扣分项。

序号15:(15)项目经理要求大专学历及以上,具备2年在二级及以上医院管理经验。若要更换项目经理,须先经采购人书面同意,且更换的经理学历及经验不得低于原项目经理,每更换一次须罚款人民币贰万元整。

序号16:(16)本项目签订采购合同时,须同时根据采购人的实际情况及要求签订相关保密协议。

(2)人员结构情况表

新区医院人员结构表(一)
1、现场项目经理 1人
2、保洁人员 26人
位置	楼层	岗位	人数	备注
	1F	门诊收费、综合药房、公共卫生科、 感染科(肠道门诊、发热门诊、结核 门诊等)	1	具体分配按实 际求分配。
	2F	门诊诊室、门诊手术室	I

门诊楼	3F	门诊诊室、肯镜中心
	4F	门诊诊室、口腔科
	5F	门诊诊室、健康管理科、MMC
	6F	后勤部、仓库、病案室、药库
医技楼	1F	急诊科、影像科
	2F	医技科室(检验科、超声科等)
	3F	手术室、ICU(重症医学科)	3
	4F	行政各办公室、会议室
	1-9F	各科病区	9
住院楼 公共区域	1F	血液净化室
	全院	外围环境(含绿化修剪及外环境消毒 )	2
	全院	机动
	全院 小计:	医疗垃圾收集运送
			26

小计:

26

凤凰山分院人员结构表(二)
位置	楼层	岗位	人数	备注
综合大楼	1-16F	各楼层保洁员(含医疗垃圾运送)	4	具体分配按实 际需求分配
		安防人员	3
		小计:	7

总计:1、项目经理1名,保洁员30名,安防员29名。(轮班按每月休息两天计算,每天在岗人员不得低于46人)

三、市场调研内容

包括相关服务要求、售后服务方案、市场情况、服务报价金额等有利于本项目实施的方案。

(1)所需递交材料

1.1资质条件:

$\textcircled{1}$ 法人代表授权委托书原件;
$\textcircled{2}$ 法人、授权委托人身份证复印件;
3经有效年检的工商营业执照副本复印件(若提供统一社会信用代码营业执照副本复印件的,则无需提供有效税务登记副本复印件和组织机构代码复印件);

1.2相关文件

1包括相关服务要求、售后服务方案、市场情况、服务报价金额等有利于本项目实施的方案。

四、供应商递交材料的要求:

1.1纸质材料正本一份、副本四份,统一用A4纸打印。与正本内容(副本内容请单独另存word)一致的电子文档(word版)二份。

a. 纸质材料正本与电子文档应包含上述“(三)所需递交材料”的所有要求提交的内容,其中纸质材料正本须签字、盖章,并在封面注明“正本”字样;

b.所有副本只需提供上述“3.2相关文件”的所有要求提交的内容,除此之外不得提供其他文件,且内容中不得体现供应商单位名称的信息,不得盖章,并标注“副本”字样。

1.2本次市场调研费用自理,所有调研的参数将无偿提供给采购人使用。供应商参与本次市场调研即视为认同本条款。

1.3供应商要保证提交的参数内容不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷,一切法律责任由供应商承担。

五、投递方式、地址、联系方式及材料递交时间

1.递交方式:潜在供应商将密封材料在材料递交时间内派人员现场递交至。

2.递交地址:(莆田市城厢区龙兴路19号交通花园1号楼3梯506室)

3.代理机构联系方式:,联系电话:

4.材料递交时间:2025年8月27日至2025年9月4日,北京时间上午09:30-11:30,下午 14:30-17:00(周末、国家法定节假日除外)。递交材料应在公告规定的截止时间前送达(时间以接收人签收为准),超过递交时间送达的材料将被拒收。

六、供应商推介论证会

供应商推介论证会时间另行通知,参与推介的人员须提供授权委托书。